Investing.com - تسجل عوائد سندات الخزانة الأمريكية أجل 10 سنوات أعلى معدل لها منذ أزمة 2007 الكبرى.
ويسجل عائد سندات الخزانة أجل عشر سنوات 4.472% الآن وهو بالقرب من 4.5% بفارق طفيف. وهو مستوى غير مسبوق تحديدًا منذ أكتوبر 2007. يأتي ذلك وسط أجواء يعد فيها الفيدرالي الأمريكي بالمزيد من الرفع لأسعار الفائدة مع تخفيض وتيرة خفض الفائدة في 2024، فبدلًا من الخفض 4 مرات بإجمالي 100 كما جاء في توقعات مايو، بات الأمر الآن هو خفض 50 نقطة أساس فقط في 2024.
وقال بنك جولدمان ساكس (NYSE:GS) أنه يظن أن الفيدرالي سيذهب إلى ترحيل هذا الخفض إلى نهايات عام 2024 أي في الربع الرابع من العام المقبل.
كرة الثلج تصبح خطر حقيقي
ونتيجة لهذه السياسة من الفيدرالي الأمريكي فقد ارتفعت رهون العقارات لتتخطى الـ 8% فيما ارتفعت قروض السيارات الحديثة إلى مستوى 10% القياسي.
مستويات غلاء قياسية في سوق العقارات
وتطفو أزمة الفقاعة السكانة على السطح من جديد حيث أن أسعار العقارات الآن أكبر بـ 85% عن قيمتها إذا ما خضعت لنسبة التضخم من 1990 إلى الآن. أي أن العقارات أغلى بـ 85% من قيمتها الطبيعية.
وحتى بعد احتساب التضخم، فإن أسعار المساكن لم تكن قط أكثر تكلفة مما هي عليه الآن.
والواقع أن أسعار المساكن المعدلة حسب التضخم أصبحت الآن أعلى بنسبة 20% من الذروة التي بلغتها في عام 2008، وهو أعلى مستوى سابق لها على الإطلاق.
ويباع المنزل المتوسط الآن بسعر مثير للقلق يصل إلى 530% من متوسط الدخل السنوي.
وفي الوقت نفسه، أصبح متوسط أقساط المنزل الآن رقماً قياسياً يبلغ 49% من متوسط الدخل قبل خصم الضرائب. القدرة على تحمل التكاليف لم تكن أسوأ من أي وقت مضى.