من إيهاب فاروق
القاهرة (رويترز) - قالت مجموعة الفطيم الإماراتية يوم الثلاثاء إنها ستدفع 217.9 مليون جنيه مصري (30.5 مليون دولار) بموجب تسوية مع الحكومة المصرية وتعتزم استثمار خمسة مليارات جنيه في مصر خلال السنوات الثلاث المقبلة لاستكمال المرحلة الثانية من مشروع عملاق في مصر.
وذكرت الفطيم في بيان وزع على الصحفيين قبل مؤتمر صحفي بالقاهرة يوم الثلاثاء إن التسوية تحل نزاعا طويل الأمد بشأن ثمن الأرض في مشروع كايرو فستيفال سيتي الذي تطوره الفطيم في مصر.
وقال محمد المكاوي العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية في مصر خلال المؤتمر الصحفي ردا علی أسئلة لرويترز "سندفع مبلغ التسوية خلال 90 يوما من تاريخ توقيع العقد."
وأوضح أن التوقيع تم خلال الأيام القليلة الماضية.
وأضاف المكاوي أن المبلغ كله سيسدد من الموارد الذاتية الشركة.
وذكر المكاوي أن التسوية تضمنت حل مشكلات تواجهها المجموعة منذ 5 سنوات في الحصول على تراخيص البناء. وقال "لم يكن يصدر لنا أي تراخيص بناء منذ 2010. ولكن بعد توقيع تعديل العقد سيصدر لنا الآن تراخيص البناء."
كانت مصر قالت يوم الأربعاء الماضي إنها حلت نزاعا طويل الأجل بشأن بيع أراض مع مجموعة الفطيم ومقرها دبي وذلك في إطار سعي الحكومة لحل مثل تلك المنازعات بهدف استعادة المستثمرين الأجانب الذين تحتاج إليهم بشدة.
وقالت الفطيم يوم الثلاثاء في البيان إن المجموعة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة خمسة مليارات جنيه في المرحلة الثانية من مشروع كايرو فستيفال سيتي خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وذكر المكاوي أن معظم هذه الاستثمارات ستأتي من موارد الشركة مضيفا أن الفطيم حصلت على قرض بقيمة 500 مليون جنيه من البنك التجاري الدولي منذ ستة أشهر.
وأشار إلى أن شركته ستطرح ثلاثة مشروعات جديدة داخل كايرو فستيفال سيتي أولها إنشاء 240 فيلا والثاني 240 وحدة سكنية والثالث البدء في تصميم الفندق بجانب المرحلة الثانية من المباني الإدارية علی مساحة 54-55 ألف متر مربع.
كانت الشركة قد بدأت العمل في مشروع كايرو فستيفال سيتي الواقع في التجمع الخامس بشمال شرق القاهرة عام 2008. ويقام المشروع على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع ويضم مركزا تجاريا ومنطقة إدارية وفندقين فاخرين ومدارس ومنشآت طبية ووحدات سكنية.
وتبلغ إجمالي استثمارات كايرو فستيفال سيتي 19 مليار جنيه وتم الانتهاء من المرحلة الأولى بتكلفة سبعة مليارات جنيه.
وذكر المكاوي اليوم أن المركز التجاري في كايرو فستيفال "به الآن 200 محل (ارتفاعا) من 44 محلا منذ عام عند الافتتاح وسنصل إلی 300 محل خلال النصف الأول من 2015."
ويقام المركز التجاري على مساحة 160 ألف متر مربع ويضم أول فرع في مصر لسلسلة متاجر إيكيا السويدية المتخصصة في الأثاث وذلك على مساحة 33 ألف متر مربع وهايبر ماركت لكارفور على مساحة 11 ألف متر مربع ومجمعا للسينما ومناطق ترفيهية ومجموعة من المحلات التجارية.
(الدولار = 7.15 جنيه مصري)
(تغطية صحفية إيهاب فاروق - إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير نادية الجويلي)