Investing.com - تراجعت عقود شراء المنازل المملوكة سابقًا بشكل غير متوقع في فبراير، مما أضاف ملاحظة متشائمة إلى سوق العقارات المبتلاة بإشارات مختلطة.
قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إن مؤشر مبيعات المنازل المعلقة، والذي يقيس العقود الموقعة للمنازل التي لم تغلق المعاملات فيها بعد، انخفض بنسبة 1.0٪ ليصل إلى 101.9.
تم مقارنة ذلك بارتفاع نسبته 4.3٪ في يناير.
كان الاقتصاديون يتوقعون ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 0.1 ٪ في الشهر الماضي.
قلل كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، لاري يون من القراءة، قائلاً إن انخفاض 1٪ بعد الزيادة في يناير "لم يكن علامة على القلق".
"بشكل عام، تشير هذه الأرقام إلى أن المبيعات الدورية كانت منخفضة في الماضي، ولكن النشاط لا يتناسب مع السرعة المحمومة في الربيع الماضي".
كانت بيانات الإسكان ترسم صورة مختلطة متقلبة في الأشهر الأخيرة، حيث انخفضت المساكن الجديدة في فبراير بعد طفرة في بداية العام.
مع ذلك، ظلت المعنويات بين شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة ثابتة في شهر مارس، حيث حافظت على انتعاشها من أدنى مستوياتها منذ ثلاث سنوات مع تحسن المبيعات وتوقعات أكثر إشراقًا للأشهر الستة المقبلة، وفقًا لمسح أجرته الجمعية الوطنية لبناة المنازل في الأسبوع الماضي.
يتوقع المحللون أن يكون الوعد الأخير من بنك الاحتياطي الفيدرالي بالصبر مع رفع أسعار الفائدة سيضع سقفًا على معدلات الرهن العقاري، إلى جانب سوق عمل قوي وزيادة الدخول لتحسين القدرة على تحمل التكاليف لمشتري المنازل المحتملين.
وقال يون "التوقع هو بعدم وجود تغيير على الاطلاق في السياسة النقدية الحالية مما سيساعد معدلات الرهن العقاري على البقاء عند مستويات جذابة."