مدفوعة بدخول المزيد من الوحدات الجديدة إلى السوق وارتفاع المعروض، واصلت أسعار تأجير الشقق وبيعها في أبو ظبي تراجعها خلال الربع الثاني من العام الحالي، وفقا لأحدث تقرير فصلي اصدرته شركة استيكو للخدمات العقارية.
وفي حين حافظت أسعار ايجارات الفلل المتوسطة والفاخرة على استقرارها، هبطت إيجارات الشقق في أبوظبي بمعدل 9 في المائة، حيث أن سعر الإيجار للشقق المكونة من غرفتين في المباني الراقية الواقعة على كورنيش أبوظبي تراوحت بين 140 و170 ألف درهم في حين تراواحت بين 120 و140 ألف درهم وسط أبوظبي.
وأوضحت الين جونز، الرئيس التنفيذي لشركة استيكو لإدارة العقارات، أنه من غير المرجح أن تشهد حركة السوق تغيرات على المدى القصير خلال النصف الثاني من العام، مشيرة إلى أن ذلك يعود إلى دخول المزيد من الوحدات العقارية إلى السوق لاسيما في عدد من المواقع الرئيسية من أبوظبي. واضافت: "هذا الوضع المتوقع من شأنه أن يزيد من الضغوطات على الأسعار ويشجع المستأجرين الحاليين على البحث عن وحدات أفضل وبمستوى يوازي ما يدفعونه من مال".
وقالت جونز: "من المتوقع أن يساهم قرار حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة بتمديد فترة التأشيرة الممنوحة لملاك العقارات من 6 أشهر إلى 3 سنوات بصورة ايجابية في تعزيز الطلب على العقارات من قبل المستثمرين الأجانب في العاصمة أبوظبي".
وكشف التقرير أن أسعار ايجارات المكاتب في أبوظبي تراجعت بنسبة 7 في المائة خلال الربع الثاني مشيرا إلى هناك ما يزيد على 1.3 مليون متر مربع من المساحات المكتبية قيد الانشاء ويتوقع تسليمها في غضون السنوات الثلاث المقبلة لتنضم إلى نحو 200 الف متر مربع من المساحة المكتبية غير المؤجرة. نقودي.كوم/www.nuqudy.com