Arabictrader.com - قال بنك الشعب الصيني يوم الجمعة أن شركة التطوير المدينة إيفرجراند (HK:3333) China Evergrande هي حالتها الخاصة، وأن معظم الأعمال العقارية في البلاد مستقرة، حيث أن عملاق العقارات Evergrande لديه التزامات بقيمة 300 مليار دولار وفوت دفعة أخرى للمستثمرين في الديون المقومة بالدولار الأمريكي في 11 أكتوبر، واحتل المطور المرتبة الثانية في الصين من حيث المبيعات، مما أثار بعض المخاوف من التداعيات المشابهة لأزمة 2008، ولاحظ الاقتصاديون أن حيازات Evergrande الكبيرة من الأراضي والممتلكات المادية تميزها عن الأصول المالية لبنك الاستثمار الأمريكي ليمان براذرذ.
قال زولان، مدير إدارة الأسواق المالية في بنك الشعب الصيني، في مؤتمر صحفي يوم الجمعة، إن المخاطر التي يشكلها Evergrande يمكن السيطرة عليها. وقال مشاكل مجموعة إيفرجراند الصينية في صناعة العقارات هي ظاهرة فردية، مشيرا إلى أن أسعار العقارات ظلت مستقرة، وتعمل معظم الشركات العقارية بثبات ولديها مؤشرات مالية جيدة، وصناعة العقارات بشكل عام تتمتع بصحة جيدة.
ويعاني عملاق العقارات الصيني Evergrande من مشكلة ديون كبيرة - وإليك سبب أهميته
- تمثل العقارات والصناعات المرتبطة بها حوالي ربع الناتج المحلي الإجمالي للصين، وفقا لتقديرات وكالة موديز. عقد البنك المركزي والسلطات الأخرى اجتماعا نادرا مع المديرين التنفيذيين في Evergrande في أواخر أغسطس وأبلغوا الشركة بحل مشكلات ديونها.
- بعد بضعة أيام حذر المطور المستثمرين من احتمال التخلف عن السداد. في الأسابيع التي تلت ذلك ، كانت هناك أخبار عن بيع Evergrande أجزاء من أعمالها لجمع الأموال.
وأضاف زو يوم الجمعة أن السلطات ستحمي المستهلكين الأفراد عندما يتعلق الأمر بشراء منازلهم، وستقدم الدعم المالي لاستئناف البناء، ويتم بيع العديد من الشقق الجديدة في الصين للمستهلكين قبل اكتمالها، وهذا يعني أن مشاكل Evergrande المالية والمشاريع غير المكتملة قد تركت العديد من المشترين مع ذهاب مدخراتهم أو الرهون العقارية الكبيرة، وعدم وضوح متى - أو إذا - سيتم الانتهاء من شققهم.
ولم يشر البنك المركزي يوم الجمعة إلى أن تغييرات كبيرة في السياسة النقدية في المستقبل. وصرح رئيس القسم، سون جوفينج، للصحفيين بأن بنك الشعب الصيني سيواصل تنفيذ السياسة النقدية العادية. وأضاف أن عوامل مثل التضخم يمكن السيطرة عليها.