Investing.com - تستمر مبيعات العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة في تكوين زخم قوي، مدعومة بالطلب القوي وزيادة نشاط المشترين.
وفي الوقت نفسه، يتجه المشترون إلى تمويل الرهن العقاري بينما يسارعون إلى تثبيت الأسعار في بيئة ترتفع فيها أسعار الفائدة، حسبما ذكرت JLL في تقرير جديد.
عاجل: أسعار النفط تضرب بقرار بايدن عرض الحائط.. مؤقتًا
نمو ملحوظ
وشهدت معاملات المبيعات السكنية نموًا ملحوظًا خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2022 مع زيادة حجم وقيمة المعاملات بأكثر من 45٪ على أساس سنوي، وفقًا لتقرير نقل عن بيانات من "نبض دبي".
انعكس نشاط المشترين القوي على الأسعار التي ارتفعت بنسبة 9٪ على أساس سنوي في أغسطس.
"نمو الأسعار يغذيه أيضًا الطلب المتزايد من قبل المستثمرين. وقد عادت الفئة الأخيرة إلى دخول السوق، في حين ارتفعت المبيعات في السوق الثانوية أيضًا في ضوء المسار التصاعدي للعوائد."
وفي الوقت نفسه، تم تسليم حوالي 6,600 وحدة سكنية في دبي في الربع الثالث، ليرتفع إجمالي ما تم تنفيذه إلى 72,000 وحدة. فيما يتعلق بالإمدادات القادمة، من المقرر الانتهاء من 20,000 وحدة إضافية في الإمارة في الربع الأخير من عام 2022، مع أي تأخير في التسليم من المتوقع إلى حد كبير أن يتم ترحيله إلى أرقام العام المقبل.
عاجل: السعودية تستهدف استثمارات صناعية بـ350 مليار دولار
أبو ظبي.. طلب قوي
في أبو ظبي، لا يزال الطلب قوياً على العقارات الجديدة الواقعة داخل مناطق الاستثمار، خاصةً بالنسبة للمنازل والفلل. وقد تجلى ذلك من خلال الإطلاق الناجح للمشاريع التي تم تسليمها مؤخرًا. على أساس سنوي،، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في العاصمة خلال سبتمبر بنسبة 4٪ ونمت الإيجارات بنسبة 2٪.
من حيث المعروض، تم تسليم ما يقرب من 1,900 وحدة سكنية في أبوظبي في الربع الثالث، وبذلك يصل إجمالي عدد المساكن التي تم تسليمها في المدينة إلى حوالي 278,000 وحدة.
وذكر التقرير أنه من المقرر الانتهاء من 2,000 وحدة إضافية في العاصمة بحلول نهاية العام، خاصة في المجتمعات التي تم وضع المخطط العام لها.