Investing.com - يجب أن تنخفض أسعار المنازل بوتيرة أسرع في عام 2023، وفقًا لمحللي سيتي.
وتأتي تعليقاتهم بعد أن أظهر مؤشر أسعار المساكن أن أسعار المساكن في الولايات المتحدة ظلت دون تغيير في أكتوبر على أساس شهري بينما كان المحللون يتوقعون زيادة بنسبة 0.8٪. في مكان آخر، تم الإبلاغ عن مؤشر أسعار المنازل إس آند بي / كيس شيلر بنسبة 8.6٪ على أساس سنوي في أكتوبر / تشرين الأول، مخالفًا إجماع المحللين عند 10.4٪.
استنادًا إلى مؤشر أسعار المنازل FHFA، يشير محللو سيتي إلى أن منطقة جنوب المحيط الأطلسي وشرق جنوب وسط سجلت أكبر الزيادات في أسعار المنازل، على الرغم من انخفاضها بنحو 20٪ عن مستويات الذروة في وقت سابق من هذا العام.
"البيانات متخلفة إلى حد ما ونتوقع استمرار الضغط في بيانات نوفمبر / ديسمبر (والتي سيتم الإعلان عنها في يناير / فبراير) مما يعكس ارتفاع معدلات الرهن العقاري ؛ المزيد من بيانات الأسعار في الوقت الفعلي من ردفين و Realtor.com تشير إلى أن الأسعار انخفضت بنسبة -2٪ مقارنة بالشهر السابق في نوفمبر واستقرت إلى حد ما في ديسمبر عند (-0-1٪ على أساس شهري) "، وفقًا لما قاله المحللون في سيتي في مذكرة للعملاء.
إنهم يرون أن أسعار المنازل ستتباطأ على أساس سنوي للفترة المتبقية من عام 2022، ويتوقعون أن تنخفض أسعار المنازل الجديدة بنسبة 12٪ عن مستويات الذروة في عام 2022 في العام المقبل.