قام جاري جيرسون، الرئيس المالي لشركة جلادستون التجارية (NASDAQ:GOOD)، مؤخراً بشراء 175 سهماً من الأسهم العادية للشركة. تم شراء الأسهم بسعر 17.187 دولار للسهم الواحد، ليصل إجمالي قيمة الصفقة إلى 3,007 دولار. بعد هذه المعاملة، أصبح جيرسون يمتلك 14,725 سهماً بشكل مباشر. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك زوجته 552 سهماً بشكل غير مباشر، رغم أن جيرسون ينفي الملكية المفيدة لهذه الأسهم.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة جلادستون التجارية عن ارتفاع في الأموال من العمليات، والأموال من العمليات الأساسية للسهم، وإجمالي إيرادات التشغيل في مكالمة أرباح الربع الثالث من عام 2024. وسط خفض أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي، تحول التركيز الاستراتيجي للشركة نحو الأصول الصناعية، والتي تمثل الآن 63% من محفظتها، بينما انخفضت الأصول المكتبية إلى 33%. يبلغ وضع السيولة للشركة 80.7 مليون دولار، مما يعزز الثقة في مسار نموها.
كما أعلنت جلادستون التجارية عن استحواذها على أصل صناعي في تكساس وبيع عقارين طبيين مكتبيين في جورجيا. تخطط الشركة لزيادة تركيز أصولها الصناعية إلى أكثر من 70% خلال العام المقبل من خلال فرص البيع وإعادة الاستئجار والتخلص من الأصول المكتبية غير الأساسية.
على الرغم من مخاوف التضخم التي قد تؤخر المزيد من خفض أسعار الفائدة والمشهد التنافسي للاستحواذات، ارتفعت إيجارات الشركة للمتاجر المماثلة بنسبة 10.2%. كما أعربت الإدارة عن تفاؤلها بشأن سوق الاستحواذ والمستأجرين ذوي الجدارة الائتمانية القوية. تعكس هذه التطورات الأخيرة التركيز الاستراتيجي لشركة جلادستون التجارية على النمو والمرونة التشغيلية.
رؤى InvestingPro
يتماشى شراء جاري جيرسون الأخير لأسهم شركة جلادستون التجارية (NASDAQ:GOOD) مع العديد من المؤشرات الإيجابية التي سلط عليها الضوء InvestingPro. أظهر سهم الشركة أداءً قوياً، مع عائد إجمالي بنسبة 56.96% خلال العام الماضي و20.3% في الأشهر الثلاثة الماضية. يتم دعم هذا الاتجاه الصعودي بشكل أكبر من خلال تداول السهم بالقرب من أعلى مستوى له في 52 أسبوعاً، عند 98.35% من تلك الذروة.
قد يجد المستثمرون شركة جلادستون التجارية جذابة بشكل خاص بسبب عائد توزيعات الأرباح الكبير البالغ 6.96%، وهو أعلى بشكل ملحوظ من العديد من صناديق الاستثمار العقاري الأخرى. تكشف نصيحة من InvestingPro أن الشركة حافظت على دفع توزيعات الأرباح لمدة 22 عاماً متتالياً، مما يدل على التزامها بعوائد المساهمين.
على الرغم من ارتفاع عائد توزيعات الأرباح، تقدم مقاييس تقييم الشركة صورة مختلطة. في حين أنها تتداول بنسبة سعر إلى الربحية مرتفعة تبلغ 82.64، تشير نصيحة أخرى من InvestingPro إلى أن GOOD تتداول بنسبة سعر إلى الربحية منخفضة نسبياً مقارنة بنمو أرباحها على المدى القريب، مما يشير إلى احتمال انخفاض التقييم.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر شمولاً، يقدم InvestingPro 11 نصيحة إضافية لشركة جلادستون التجارية، مما يوفر فهماً أعمق للصحة المالية للشركة ومركزها في السوق.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا