أعلنت شركة نتستريت (NYSE:NTST)، وهي صندوق استثمار عقاري بقيمة سوقية تبلغ 1.13 مليار دولار، عن تعيين صوفيا تشيرنيلو كنائب رئيس أول ورئيس للمحاسبة، اعتباراً من 13 يناير 2025. وقد أكد مجلس الإدارة تعيين تشيرنيلو في 31 ديسمبر 2024، لشغل منصب قيادي مالي رئيسي في الشركة. وفقاً لتحليل InvestingPro، فإن نتستريت تتداول حالياً بالقرب من قيمتها العادلة، حيث يحوم سعر السهم بالقرب من أدنى مستوى له خلال 52 أسبوعاً عند 13.72 دولار.
تجلب تشيرنيلو ثروة من الخبرات إلى نتستريت، حيث شغلت منصب نائب الرئيس ومراقب الشركة في Tupperware Brands Corporation قبل انضمامها إلى الشركة. تمتد مسيرتها المهنية لأكثر من عقدين مع أدوار مهمة في المالية والمحاسبة، بما في ذلك مناصب في Green Brick Partners, Inc. (NYSE:GRBK)، وColgate-Palmolive Company (NYSE:CL)، وKPMG Advisory، وPricewaterhouseCoopers.
كما أنها محاسبة قانونية معتمدة. تنضم في وقت حاسم، حيث تظهر بيانات InvestingPro أن الشركة حققت نمواً مثيراً للإعجاب في الإيرادات بنسبة 27.7٪ خلال الاثني عشر شهراً الماضية، على الرغم من تحديات الربحية المؤقتة.
كجزء من اتفاقية توظيفها، ستحصل تشيرنيلو على راتب أساسي سنوي قدره 275,000 دولار، إلى جانب فرصة كسب مكافأة نقدية سنوية. تم تحديد المكافأة المستهدفة بنسبة 50٪ من راتبها الأساسي، مع إمكانية كسب ما بين 0٪ إلى 200٪ من هذا الهدف بناءً على أداء الشركة. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل على منحة أسهم أولية بقيمة 250,000 دولار، والتي من المقرر أن تستحق على مدى ثلاث سنوات، وستكون مؤهلة للحصول على مكافآت حوافز طويلة الأجل سنوية.
كما تحدد اتفاقية التوظيف الخاصة بنتستريت مع تشيرنيلو شروط مكافأة نهاية الخدمة، بما في ذلك مكافأة نقدية تعادل راتبها الأساسي ومزايا أخرى، في حالة إنهاء خدمتها دون سبب.
في أخبار أخرى حديثة، أبلغت شركة نتستريت عن نتائج مختلطة للربع الثالث من عام 2024، مع صافي خسارة قدرها 5.3 مليون دولار ولكن مع زيادة بنسبة 3٪ على أساس سنوي في الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) لتصل إلى 24.9 مليون دولار. على الرغم من صافي الخسارة، تحافظ الشركة على توجيهاتها للعام. بلغت الاستثمارات الإجمالية للربع رقماً قياسياً قدره 152 مليون دولار، وأعلنت الشركة عن توزيع أرباح نقدية ربع سنوية بقيمة 0.21 دولار للسهم.
علاوة على ذلك، تلقت أسهم نتستريت ترقية من Scotiabank، حيث غيرت موقفها من أداء القطاع إلى التفوق على القطاع بناءً على نظرة إيجابية. توقع محللو Scotiabank معدل نمو سنوي مركب لمدة عامين (CAGR) للأموال من العمليات المعدلة لكل سهم (AFFOPS) بنسبة 4.5٪ من 2024E إلى 2026E.
كما أكد البنك على تعرض نتستريت القوي للاستثمار الآمن، والذي يبلغ 61٪. في تطورات حديثة أخرى، من المتوقع استئناف مدفوعات الإيجار من Big Lots في يناير 2024، وتخطط الشركة للحفاظ على فارق استحواذ مربح وتقليل تركيزات المستأجرين إلى أقل من 5٪.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا