- Investing.com علق وليد الخطيب، مدير شريك في جلوبال لتداول الأسهم والسندات، على تراجع سهم "إعمار (DU:EMAR)" العقارية اليوم بنحو 2.8% ليصل عند 6.20 درهم للسهم وهو أدنى مستوى له منذ 14 شهرًا، قائلًا، الأسباب وراء هذا التراجع غير مبررة على الإطلاق، وأرى أن المبرر الوحيد لهذه التراجعات ارتفاع نسبة الأجانب في "إعمار" وتأثرهم بما يحدث في الأسواق العالمية، وبالتالي يلجأون للقيام بعمليات بيع.
وأضاف خلال مقابلة تليفزيونية مع "العربية" أمس، أنه بالنظر إلى الأساسيات، نجد أن كل المعطيات جيدة، فالمبيعات قوية والأرباح قياسية بالنسبة لـ "إعمار مولز (DU:EMAA)" و"إعمار للتطوير" و"إعمار الأم"، لذا فهذه التراجعات الكبيرة لن تستمر طويلًا.
وأشار إلى أن كسر مستويات سهم "إعمار" بهذا الزخم، يطرح الكثير من علامات الاستفهام على السوق بشكل عام، نظرًا لحجم الضغوطات التي يشهدها السهم، ووصل مكرر الربحية على سهم 8 مرات، وهو من أرخص مكررات الربحية بين الشركات.
في نهاية الأسبوع الماضي، أوضح محمد العبار رئيس شركة إعمار العقارية، أن أرباح الصافية للشركة في عام 2017 بلغت حوالي 5.7 مليار درهم، وهو ما يمثل نموا بمعدل 9% مقارنة بعام 2016، وبلغت أرباح الربع الأخير من العام الماضي بلعت 1.4 مليار درهم، أي أنها تراجعت بـ 12% مقارنة مع الفترة نفسها من عام 2016، أما نسبة الأرباح قبل احتساب الإهلاك واستهلاك الدين بلغت 1.8 مليار دولار أي حوالي 6.6 مليار درهم، وبلغت إجمالي مبيعات "إعمار" العام الماضي 18.3 مليار درهم.
ومن ناحية آخرى، أرجع الخطيب تراجع أرباح شركة "داماك العقارية" إلى العروض التي قدمتها الشركة لبيع عقارات جديدة، مشيًرا إلى أن سعر سهم "داماك" يتماشى بشكل منطقي مع الأرباح التي تحققها الشركة.
وفي سياق منفصل، قال وليد الخطيب أن هيكلة رأسمال "دي إكس بي إنترتينمنتس" كان أمر مبالغا فيها.