قامت شركة كومباس بوينت يوم الخميس بتعديل السعر المستهدف لسهم شركة صن كوميونيتيز (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: SUI)، وهي شركة استثمار عقاري متخصصة في الإسكان المُصنع ومجتمعات المركبات الترفيهية. قامت الشركة بزيادة السعر المستهدف إلى 125.00 دولارًا أمريكيًا من 116.00 دولارًا أمريكيًا في السابق، لكنها اختارت الحفاظ على تصنيف محايد للسهم.
يعكس هذا التعديل تحليل Compass Point للتوقعات المالية لمجتمعات Sun Communities لعام 2024، حيث تتوقع انخفاضًا طفيفًا في حجم الميزانية العمومية للشركة مع توقع بقاء الأرباح دون تغيير نسبيًا.
وتتوقع الشركة انكماشًا في صافي قيمة الأصول (NAV) للسهم الواحد من 134 دولارًا في نهاية عام 2023 إلى 127 دولارًا بحلول نهاية عام 2024، على الرغم من الحفاظ على معدل رسملة ثابت بنسبة 5.8%، وهو ما يتطابق مع المعدل الذي يقترحه التقييم الحالي للسوق.
لاحظت Compass Point أيضًا تصحيحًا في حسابهم لمعدل تشغيل الأموال الأساسية الفصلية من العمليات (FFO) لمجتمعات Sun Communities. ومع ذلك، لم يؤثر هذا التصحيح على تقديرات العام بأكمله. وأقرت الشركة بجهود الشركة لتحسين عملياتها التجارية والتركيز على نقاط قوتها الأساسية، والتي يمكن أن توفر في نهاية المطاف رؤى أوضح حول معدل الرسملة المناسب لتطبيقه على صافي الدخل التشغيلي للعقار (NOI).
تُعزى الزيادة في السعر المستهدف إلى 125 دولار أمريكي إلى التوسع الطفيف في مضاعف التداول خلال الشهر الماضي. تدرك Compass Point الإمكانات طويلة الأجل في أعمال Sun Communities بسبب ديناميكيات العرض والطلب المواتية. ومع ذلك، تشير الشركة إلى أن التحديات الاقتصادية وعمليات شطب الأصول الأخيرة في المملكة المتحدة تشير إلى أنه قد تكون هناك لحظات أكثر ملاءمة للاستثمار في أسهم Sun Communities في المستقبل القريب.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.