رفعت شركة Kimco Realty (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: KIM)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري، توقعاتها لعام 2024 للأموال من العمليات (FFO) اليوم، مستشهدةً بالطلب القوي على التأجير في مراكز التسوق المفتوحة التي تمتلكها في البقالة. وقد شهدت الشركة اتجاهًا إيجابيًا بسبب انخفاض المساحات الإيجارية المتاحة، مما سمح بزيادة معدلات الإيجار.
وذكرت الشركة التي تتخذ من نيويورك مقراً لها أنها تجاوزت توقعات السوق للربع الأول من حيث الأموال من العمليات والإيرادات. وقد تحسّن معدل إشغال محفظتها، حيث أظهر زيادة قدرها 20 نقطة أساس عن العام الماضي، ليصل إلى 96%.
من المتوقع الآن أن يتراوح معدل الأموال من العمليات والإيرادات للعام بأكمله بين 1.56 دولار و1.60 دولار للسهم الواحد. وهذه زيادة عن التوقعات السابقة التي تراوحت بين 1.54 دولار و1.58 دولار للسهم الواحد. بلغ إجمالي إيرادات كيمكو للربع الأول 503.8 مليون دولار أمريكي، متجاوزاً متوسط تقديرات المحللين البالغة 477.3 مليون دولار أمريكي.
بالإضافة إلى ذلك، أظهر صافي الإيرادات من تأجير العقارات للربع الأول زيادة كبيرة على أساس سنوي بنسبة 13.8٪، حيث بلغت 498.9 مليون دولار. بلغت أرباح الشركة في الربع الأول من الربع الأول 39 سنتاً للسهم الواحد، وهو أعلى من 37 سنتاً للسهم الواحد الذي كان متوقعاً من قبل السوق.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.