أعلنت شركة RE/MAX Holdings, Inc. (RMAX) عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2024، مشيرة إلى مزيج من التحديات والتعديلات الاستراتيجية استجابةً لظروف سوق الإسكان الحالية. في حين أن الصناعة تُظهر علامات انتعاش مع زيادة الطلب والعرض، إلا أن ارتفاع أسعار الفائدة والتغييرات التنظيمية تشكل عقبات جديدة.
وقد شهدت إيرادات الشركة انخفاضاً عن العام السابق، ولكن جهود إدارة التكاليف والتركيز على الكفاءة التشغيلية موجودة لدفع عجلة النمو في المستقبل. كما سلطت RE/MAX الضوء على التزامها بدعم الشركات التابعة لها وسط التغييرات المقترحة من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).
النقاط الرئيسية
- انخفضت إيرادات شركة RE/MAX في الربع الأول من عام 2024 بنسبة 9.3% على أساس سنوي لتصل إلى 58.1 مليون دولار.
- شهدت نفقات البيع والتشغيل والمصروفات الإدارية للشركة انخفاضاً بنسبة 6.9%.
- تتوقع RE/MAX تغيرًا سلبيًا إلى ثابت في عدد الوكلاء للربع الثاني وزيادة طفيفة محتملة للعام بأكمله.
- وتتضمن توقعات الشركة للربع الثاني إيرادات تتراوح بين 75 مليون دولار و80 مليون دولار، والأرباح المعدلة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والاستقطاعات بين 24 مليون دولار و27 مليون دولار.
- من المتوقع أن تتراوح الإيرادات للعام بأكمله بين 300 مليون دولار و320 مليون دولار، مع أرباح معدلة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بين 90 مليون دولار و100 مليون دولار.
- نما عدد الوكلاء الدوليين بمقدار 3,500 وكيل، مع التركيز على أمريكا الوسطى والجنوبية.
- من المتوقع أن يساهم نمو امتيازات Motto في الإيرادات، مع وجود 20 امتيازاً جديداً قيد الإعداد.
توقعات الشركة
- تتوقع شركة RE/MAX تغيراً سلبياً إلى ثابت في عدد الوكلاء في الربع الثاني من عام 2024، مع احتمال حدوث زيادة طفيفة للعام بأكمله.
- من المتوقع أن تتراوح الإيرادات للربع الثاني بين 75 مليون دولار أمريكي إلى 80 مليون دولار أمريكي و300 مليون دولار أمريكي إلى 320 مليون دولار أمريكي للعام بأكمله.
- من المتوقع أن تكون الأرباح المعدلة قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء في حدود 24 مليون دولار إلى 27 مليون دولار للربع الثاني و90 مليون دولار إلى 100 مليون دولار للعام بأكمله.
أبرز الملامح الهبوطية
- يُعزى الانخفاض في الإيرادات إلى النمو العضوي السلبي، بما في ذلك انخفاض الإيرادات المتعلقة بالفعاليات وانخفاض عدد الوكلاء في الولايات المتحدة.
- انخفضت إيرادات رسوم الوسطاء بشكل طفيف على أساس سنوي بسبب عوامل الاقتصاد الكلي.
أبرز الملامح الصعودية
- على الرغم من انخفاض عدد الوكلاء في الولايات المتحدة، إلا أن النمو الدولي لا يزال قوياً، خاصة في أمريكا الوسطى والجنوبية.
- الشركة في وضع جيد لدعم الوكلاء من خلال انكماش الصناعة والتغييرات التنظيمية.
- ترى RE/MAX أن نمو قطاع الرهن العقاري هو أفضل فرصة في قطاع العقارات.
انخفاضات
- انخفضت إيرادات الربع الأول من عام 2024 بنسبة 9.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
- كان هناك انخفاض في الإيرادات المتعلقة بالفعاليات وانخفاض عدد الوكلاء في الولايات المتحدة.
أبرز نتائج الربع الأول
- يتوقع المسؤولون التنفيذيون تحسناً متسلسلاً في عدد الوكلاء في الولايات المتحدة وكندا.
- تتوقع الشركة نمواً متوسطاً من رقم واحد في عدد الوكلاء الدوليين.
- من المتوقع افتتاح حوالي 20 امتيازاً لشركة Motto، مما يساهم في تدفقات الإيرادات المستقبلية.
تجتاز شركة RE/MAX القابضة مشهداً معقداً في سوق الإسكان، حيث توازن بين علامات انتعاش الصناعة وتحديات ارتفاع أسعار الفائدة والتغيرات التنظيمية. إن تركيز الشركة الاستراتيجي على إدارة التكاليف وكفاءة التشغيل ودعم الشركات التابعة لها يمهد الطريق لنمو محتمل في مواجهة رياح السوق المعاكسة.
تهدف RE/MAX إلى الحفاظ على ميزتها التنافسية والتكيف مع سوق العقارات المتطورة، وذلك من خلال نظرة مستقبلية واضحة للأرباع القادمة والتزامها بشبكة وكلائها وفروعها.
InvestingPro Insights
واجهت شركة RE/MAX Holdings, Inc. (RMAX) تحديات كبيرة في الربع الأول من عام 2024، كما يتضح من الأداء المالي للشركة وتقييم السوق. فيما يلي بعض المقاييس والنصائح الرئيسية من InvestingPro التي قد توفر رؤى إضافية حول الوضع الحالي للشركة وآفاقها المستقبلية:
بيانات InvestingPro:
- القيمة السوقية (معدلة): 242.19 مليون دولار أمريكي، مما يشير إلى التقييم الحالي للشركة في السوق.
- نسبة السعر إلى الربحية (المعدلة) خلال الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024: -3.78، مما يشير إلى أن المستثمرين قلقون من أرباح الشركة المحتملة.
- الإيرادات في الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024: 318.56 مليون دولار أمريكي، والتي شهدت انخفاضًا بنسبة -8.4% مقارنة بالفترة السابقة.
نصائح InvestingPro:
1. على الرغم من الانخفاضات الأخيرة في الأسعار، أظهرت إدارة RE/MAX ثقتها في الشركة من خلال إعادة شراء الأسهم بقوة. وقد يشير ذلك إلى اعتقادها بأن أسهم الشركة مقومة بأقل من قيمتها الحقيقية أو أنها خطوة استراتيجية لتعزيز قيمة المساهمين.
2. يتوقع المحللون أن تحقق شركة RE/MAX أرباحًا هذا العام، مما يعطي بصيصًا من الأمل في حدوث تحول عن أداء العام السابق.
قد يجد المستثمرون والمساهمون المحتملون هذه الرؤى ذات أهمية خاصة عند النظر في استراتيجيات الشركة وموقعها في السوق. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تحليلات ونصائح إضافية، هناك 11 نصيحة أخرى من InvestingPro متاحة على: https://www.investing.com/pro/RMAX. يمكن أن توفر هذه النصائح فهمًا أعمق للصحة المالية للشركة وتوقعاتها المستقبلية.
للوصول إلى هذه الرؤى والمزيد، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي Pro و Pro+. يمكن أن يوفر هذا العرض الحصري معلومات قيمة لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة في سوق متقلبة.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.