مكالمة الأرباح: سكانسكا تعلن عن نتائج متباينة للربع الأول وسط تحديات السوق

أعلنت شركة Skanska AB (SKA B)، شركة الإنشاءات والتطوير العالمية، عن أداء مالي متباين في الربع الأول من عام 2024. ففي حين أظهر قطاع البناء والتشييد نتائج أقل، شهدت الشركة زيادة في الطلبات وزيادة في المبيعات في قطاع التطوير السكني، لا سيما في أوروبا الوسطى.

وعلى الرغم من عدم وجود عمليات تصفية في تطوير العقارات التجارية، إلا أن الهامش التشغيلي للعقارات الاستثمارية ظل قوياً. كما سلطت "سكانسكا" الضوء على مركزها المالي القوي والانخفاض الكبير في انبعاثات الكربون.

النتائج الرئيسية

• أظهر قطاع الإنشاءات في "سكانسكا" نتائج أقل، لكن مبيعات التطوير العقاري السكني زادت، خاصة في أوروبا الوسطى.
• لم يتم تسجيل أي عمليات تصفية في قطاع التطوير العقاري التجاري في الربع الأول.
• حافظت الشركة على هامش تشغيلي قوي للعقارات الاستثمارية.
• أبلغت شركة سكانسكا عن مركز مالي قوي، حيث بلغ صافي السيولة النقدية 4.6 مليار كرونة سويدية ونسبة 35.3% من حقوق الملكية إلى الأصول.
• تم تحقيق انخفاض بنسبة 58% في انبعاثات الكربون مقارنة بسنة الأساس 2015.

توقعات الشركة

• لوحظت زيادة النشاط في قطاع الإنشاءات السكنية في أوروبا الوسطى، مع وجود علامات تحسن في هذا القطاع.
• من المتوقع أن يكون الانتعاش في أسواق التطوير العقاري السكني والتجاري بطيئًا بسبب ضغوط تكلفة المعيشة والتأثيرات على قطاع العقارات ذات الأسعار المنخفضة.
• سوق التأجير مستقر في دول الشمال الأوروبي وأوروبا الوسطى، بينما لا يزال سوق الولايات المتحدة ضعيفاً.
• توفر المشاريع طويلة الأجل في الطلبات الكبيرة الواردة من الربع الأول بعض الرؤية للمستقبل.

أبرز الملامح الهبوطية

• شهد قطاع التطوير العقاري التجاري ربعاً صامتاً مع عدم وجود معاملات وخسارة في الدخل التشغيلي بسبب انخفاض قيمة الأصول في الولايات المتحدة.
• وانخفضت المكاسب غير المحققة بشكل طفيف، مع تأثيرات سلبية في العقارات الأمريكية.
• لوحظت توقعات ضعيفة في قطاع التطوير العقاري التجاري، مع انخفاض حجم المعاملات وتردد المستثمرين في السوق.

أبرز الملامح الصعودية

• تمتلك "سكانسكا" فريقاً قوياً للتعامل مع المشاريع في الولايات المتحدة والنرويج، مع عدم وجود رسوم إضافية متوقعة.
• لا تزال المناقشات حول سحب الاستثمارات جارية على الرغم من بطء السوق.
• أكملت الشركة تحليلاً شاملاً لجميع المشاريع الجارية، بما في ذلك المشاريع القديمة.

التخفيضات

• لم تسجل الشركة أي عمليات تصفية في تطوير العقارات التجارية خلال الربع.
• أثر إفلاس أحد الموردين على رسوم الربع.
• لم يتم تقديم أي توقعات للإيرادات.

أبرز الأسئلة والأجوبة

• أجابت "سكانسكا" على الأسئلة المتعلقة بهامش الربح من طلبات الشراء في الولايات المتحدة وإعادة تقييم العقارات التجارية المكتملة في أوروبا ودول الشمال الأوروبي.
• تم ذكر متوسطات رأس المال العامل التاريخية البالغة 13% و15%، ولكن ليس كمؤشرات للأداء المستقبلي.
• وأكدت الشركة أن مشروعاً واحداً محدداً كان معزولاً ولا يمثل نموذج العقد الحالي.
• وأدت الصعوبات التقنية أثناء المكالمة إلى الاعتذار والدعوة إلى الاتصال بفريق علاقات المستثمرين لمزيد من الأسئلة.

تعكس نتائج الربع الأول من عام 2024 لشركة سكانسكا أن الشركة تتخطى بيئة السوق الصعبة بنهج حذر ولكن مستقر. وفي حين تواجه بعض القطاعات مثل التطوير العقاري التجاري رياحاً معاكسة، إلا أن القطاع السكني يبشر بالخير، خاصة في أوروبا الوسطى.

كما أن المركز المالي القوي للشركة والتزامها بالاستدامة، كما يتضح من الانخفاض الكبير في انبعاثات الكربون، يؤهلها للتغلب على الانتعاش البطيء المتوقع في أسواق التطوير العقاري. ونشجع المستثمرين وأصحاب المصلحة على متابعة الأمر مع فريق علاقات المستثمرين للحصول على مزيد من الإيضاحات.

هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.