بكين - أعلنت شركة KE Holdings Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: BEKE)، وهي منصة بارزة لخدمات ومعاملات الإسكان عبر الإنترنت وخارجها، عن نتائجها المالية للربع الأول المنتهي في 31 مارس 2024.
أعلنت الشركة عن ربحية السهم للسهم الواحد في الربع الأول (EPS) بقيمة 1.21 دولار، متجاوزةً بذلك إجماع المحللين البالغ 0.98 دولار أمريكي بمقدار 0.23 دولار أمريكي. بلغت إيرادات الربع الأول 16.4 مليار دولار أمريكي، متجاوزةً بذلك تقديرات المحللين البالغة 16 مليار دولار أمريكي.
وعلى الرغم من تفوق الأرباح، انخفض سهم KE Holdings بنسبة 3.5%، مما يشير إلى قلق المستثمرين. يعكس انخفاض الإيرادات بنسبة 19.2% عن الربع نفسه من العام الماضي انكماشًا أوسع نطاقًا في سوق الإسكان. وقد شهدت القيمة الإجمالية للمعاملات انخفاضًا كبيرًا على أساس سنوي بنسبة 35.2%، حيث انخفضت معاملات المنازل القائمة ومعاملات المنازل الجديدة بنسبة 31.8% و45.4% على التوالي.
وعلق الرئيس التنفيذي للشركة، السيد ستانلي يونغدونغ بينغ، على ظروف السوق، قائلاً: "مع تزايد أهمية سوق المساكن القائمة، تتسارع وتيرة تحول صناعة العقارات في الصين إلى عصر جديد". وسلط الضوء على جهود الشركة للابتكار وتعزيز قدرات خدماتها استجابةً لاحتياجات العملاء المتغيرة.
كما قدم السيد تاو شو، المدير المالي للشركة، مزيدًا من الرؤى حول هذا الموضوع، موضحًا أن الانخفاض السنوي في سوق الإسكان جاء نتيجة للأداء العالي في العام السابق بسبب الطلب المكبوت بعد الجائحة. وأشار إلى استقرار سوق المساكن القائمة مقارنةً بالأداء المعتاد في الربع الأول من العام الحالي، وأكد على تركيز الشركة على عوائد المساهمين وكفاءة العمليات الرأسمالية.
وفيما يتعلق بالمقاييس التشغيلية، فقد ارتفع عدد المتاجر بنسبة 7.1% على أساس سنوي، كما ارتفع عدد المتاجر النشطة بنسبة 7.5%. ومع ذلك، شهد عدد الوكلاء النشطين انخفاضًا بنسبة 3.0% عن العام السابق. بلغ متوسط عدد مستخدمي الهاتف المحمول النشطين شهريًا (MAU) 47.7 مليون مستخدم في الربع الأول من عام 2024، مما يدل على زيادة من 45.4 مليون مستخدم في الفترة نفسها من عام 2023.
وقد شهد التحول الاستراتيجي للشركة نحو نهج "جسم واحد وثلاثة أجنحة" نموًا في الإيرادات من تجديد وتأثيث المنازل وخدمات تأجير المنازل والخدمات الناشئة وغيرها، والتي نمت مجتمعة بنسبة 112.9% على أساس سنوي. يبدو أن استراتيجية التنويع هذه هي استجابة لظروف السوق الصعبة في قطاع معاملات الإسكان.
لا تزال KE Holdings ملتزمة بتحسين هيكل رأس مالها وقد خصصت حوالي 220 مليون دولار أمريكي لإعادة شراء الأسهم في الربع الأول، كجزء من جهودها المستمرة لتعزيز قيمة المساهمين.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.