أعلنت شركة Crest Nicholson البريطانية لبناء المنازل اليوم أنها تعتبر أن عرض الاستحواذ الأخير المقدم من شركة Bellway للاستحواذ على جميع الأسهم بقيمة 650 مليون جنيه إسترليني يقل كثيرًا عن قيمة الشركة. يأتي هذا البيان بعد أن أعلنت شركة Bellway عن عرضها المعدل يوم الخميس، والذي كان قد تم طرحه في البداية في 7 مايو.
حدد العرض المقدم من بيلواي قيمة كريست نيكلسون بـ 253 بنس للسهم الواحد، وهو ما يمثل علاوة بنسبة 30% عن سعر إغلاق سهم كريست يوم تقديم العرض. وعلى الرغم من ذلك، رفضت كريست نيكلسون العرض باعتباره غير كافٍ. وقبل ذلك، رفض كريست أيضًا عرضًا سابقًا من شركة Bellway في أبريل.
شهدت أسهم كريست نيكلسون ارتفاعًا بنسبة 8% في التعاملات المبكرة اليوم، لتصل إلى 230.20 بنسًا، في حين شهدت أسهم بيلواي انخفاضًا بنسبة 2.2%، حيث تم تداولها عند 2,658 بنسًا.
ويُشير العرض الأخير من بيلواي إلى الاندماج المستمر في قطاع بناء المنازل في المملكة المتحدة. ففي وقت سابق من هذا العام، استحوذت شركة Barratt Developments، أكبر شركة بناء منازل في بريطانيا، على شركة Redrow في صفقة استحواذ على جميع الأسهم. بالإضافة إلى ذلك، في عام 2022، استكملت مجموعة Vistry Group شراء شركة Countryside Properties.
تحدث حركة الاندماج هذه على خلفية النقص المستمر في العقارات في بريطانيا، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف ملكية المنازل. وقد أصبح هذا الوضع قضية سياسية مهمة، حيث يجد العديد من الأفراد الأصغر سناً، الذين أثقلتهم الإيجارات المرتفعة، صعوبة متزايدة في شراء منازلهم الخاصة.
وقد دعت الجهة المنظمة للمنافسة في المملكة المتحدة كلاً من الحكومة وشركات بناء المنازل إلى معالجة نقص العقارات. وقد أعربت شركة بيلواي عن أن الاندماج مع كريست نيكلسون يقدم "أساسًا منطقيًا استراتيجيًا وماليًا مقنعًا"، مع وجود فرص للنمو طويل الأجل في السوق.
تم الإبلاغ عن أداء مالي متباين من قبل الشركتين. فقد حذرت كريست نيكلسون يوم الخميس من أن أرباحها السنوية من المتوقع أن تنخفض بنسبة الثلث على الأقل وكشفت عن انخفاض بنسبة 88% في أرباحها نصف السنوية. وفي الوقت نفسه، كان لدى شركة Bellway توقعات أكثر إيجابية، حيث رفعت مؤخرًا توقعاتها لمتوسط سعر البيع السنوي وأشارت إلى التداول القوي خلال موسم البيع في فصل الربيع. وعزت بيلواي هذا الأداء إلى تحسن القدرة على تحمل التكاليف وثقة العملاء بسبب التخفيضات المتوقعة في تكاليف الاقتراض.
كان سعر الصرف وقت إعداد التقرير 1 دولار أمريكي مقابل 0.7850 جنيه إسترليني.
ساهمت رويترز في هذه المقالة.تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها