شهدت أسهم الشركات العقارية الصينية المدرجة في هونج كونج ارتفاعًا ملحوظًا اليوم، حيث كشفت البيانات الخاصة الأخيرة عن انخفاض أقل حدة في المبيعات على أساس سنوي لكبرى شركات التطوير العقاري الصينية في شهر يونيو. وارتفع مؤشر هانج سنج للعقارات في البر الرئيسي بنسبة 3.5% بحلول منتصف النهار، بعد ارتفاع سابق بنسبة تصل إلى 4.8%.
وعلى رأس شركات التطوير العقاري الخاصة التي قادت المكاسب، شهدت كل من مجموعة لونج فور جروب ومجموعة شيماو وأجيل بروبرتي القابضة المحدودة قفزة في أسهمها بأكثر من 5%. بالإضافة إلى ذلك، حققت أسهم شركتي تشاينا ريسورسز لاند المحدودة ومجموعة CIFI القابضة المحدودة، وكلاهما مدعوم من الدولة، زيادات تجاوزت 4%.
يراقب المستثمرون حاليًا آثار حزمة كبيرة من تدابير الدعم الحكومي التي تم تقديمها في منتصف شهر مايو، والتي تهدف إلى تحقيق الاستقرار في قطاع العقارات المتعثرة في الصين.
أشارت البيانات الصادرة عن شركة CRIC الباحثة في مجال العقارات إلى أن قيمة المبيعات في أكبر 100 مطور عقاري في الصين في شهر يونيو ارتفعت بنسبة 36.3% عن شهر مايو، على الرغم من انخفاضها بنسبة 16.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويمثل هذا الانخفاض على أساس سنوي تحسنًا عن الانخفاض السنوي الذي بلغ 33.7% في شهر مايو.
والجدير بالذكر أن ما يقرب من ثلث هؤلاء المطورين، ومعظمهم من الشركات المملوكة للدولة أو المدعومة من الدولة مثل شركة الصين لما وراء البحار للأراضي والاستثمار وبولي للتطوير العقاري وشركة جرين تاون تشاينا وشركة تشاينا ريسورسز لاند، قد أبلغوا بالفعل عن زيادة في مبيعاتهم لشهر يونيو على أساس سنوي.
وقد أعربت شركة CRIC عن تفاؤلها بالمزيد من عمليات شراء المنازل بعد الإجراءات الداعمة، وتتوقع أن يستمر انخفاض المبيعات السنوية في شهر يوليو، ويرجع ذلك جزئيًا إلى انخفاض قاعدة المقارنة عن العام السابق.
في أخبار ذات صلة، أفادت أكاديمية المؤشر الصينية يوم الاثنين أن متوسط أسعار المنازل الجديدة في 100 مدينة شهدت ارتفاعًا هامشيًا بنسبة 0.15% على أساس شهري في شهر يونيو، وهو ما يمثل أبطأ نمو في خمسة أشهر.
وُصفت حزمة الدعم التي أعلنت عنها الحكومة الصينية في مايو/أيار بالتاريخية وهي استجابة لأزمة السيولة التي عصفت بقطاع العقارات منذ عام 2021، مما تسبب في تخلف العديد من الشركات عن سداد ديونها.
ساهمت رويترز في هذا المقال.تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها