في سوق عقارات مزدهر، ارتفع سهم شركة Getty Realty Corp (GTY) إلى أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا، حيث وصل إلى مستوى سعر 32.34 دولار. تعكس هذه الذروة أداءً قويًا على مدار العام الماضي، حيث شهد سهم الشركة تغيرًا إيجابيًا بنسبة 5.83% خلال عام واحد. أظهر المستثمرون ثقة متزايدة في محفظة Getty Realty ومبادراتها الاستراتيجية، مما دفع السهم إلى هذا الارتفاع الجديد. كانت قدرة الشركة على التنقل في سوق العقارات المعقد وتحقيق عوائد متسقة عاملاً رئيسيًا في جذب الاستثمارات ودفع مسار السهم التصاعدي.
في أخبار أخرى حديثة، قامت Getty Realty بممارسة خيارها بالكامل لإصدار 525,000 سهم إضافي من الأسهم العادية كجزء من استراتيجية اتفاقية البيع الآجل. دخلت الشركة مؤخرًا في اتفاقية تعهد مع مؤسسات مالية، بما في ذلك BofA Securities و J.P. Morgan و Goldman Sachs، تتضمن بيع 3.5 مليون سهم. كان العرض الأولي بسعر طرح عام قدره 30.10 دولار للسهم.
تأتي هذه التطورات في أعقاب الأداء المالي القوي للشركة في الربع الثاني من عام 2024، والذي شهد زيادة بنسبة 15% في الإيجار الأساسي السنوي والأموال من العمليات المعدلة (AFFO) لكل سهم. رفعت Getty Realty أيضًا توقعاتها للأموال من العمليات المعدلة للسنة الكاملة، مما يدل على الثقة في استراتيجيتها الاستثمارية وإدارة محفظتها. استثمرت الشركة أكثر من 100 مليون دولار في العقارات، وأضافت ثلاثة مستأجرين وطنيين جدد، وحافظت على معدل إشغال مرتفع بنسبة 99.7%.
قدم المحللون Brian Dickman و Mark Olear رؤى حول استراتيجية الاستثمار الخاصة بـ Getty Realty، مسلطين الضوء على تركيز الشركة على بناء علاقات مع مشغلي مغاسل السيارات ومطاعم الخدمة السريعة. تشير هذه التطورات الأخيرة إلى أن Getty Realty تواصل النمو والتكيف، مع الحفاظ على محفظة قوية ومستقرة رغم حالة عدم اليقين في السوق.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها