قامت شركة إعمار العقارية بتوقيع اتفاقية تمويل إسلامي وتقليدي بقيمة 6ر3 مليار درهم (نحو مليار دولار) مع كل من بنك دبي الإسلامي وبنك أبوظبي الوطني و"ستاندرد تشارترد بنك" كمديرين مكلفين ومديرين للسجلات وذلك بهدف تحويل محفظة ديون الشركة من ديون قصيرة الأجل إلى ديون أطول أجلا ، وذكر بيان صحفي صدر عن "إعمار العقارية" اليوم أن الاتفاقية الجديدة الموقعة ستساهم في خفض تكاليف التمويل المترتبة عليها نظرا لتطبيق أسعار أقل في عملية التمويل الجديدة مقارنة بأسعار التسهيلات الحالية للشركة.
ولفت محمد العبار، رئيس مجلس إدارة الشركة، إلى أن التمويل الجديد يعكس مجدداً قدرة إعمار على توفير تمويل طويل الأمد بأسعار تنافسية، حتى خلال المراحل التي يشهد فيها العالم ظروفاً اقتصادية صعبة. وأضاف: تعتبر إعمار من بين أولى الشركات التي تنجح في توفير تمويل لمدة 8 أعوام على مستوى الأسواق الإقليمية، وذلك بفضل مساعدة شركائنا في القطاع المصرفي، الأمر الذي يسلط الضوء على القيمة المضافة التي تحققها الشركة على استثمارات المساهمين من خلال مشاريعها التطويرية السباقة. وتابع قائلاً: لا شك بأن المناخ المالي الحالي يقدم فرصاً قوية للشركات الكبرى لتعزز احتياطياتها المالية وهيكلة خطط تنموية بنّاءة على المدى الطويل.
ويتكون التمويل من شريحتين إحداهما لأجل خمس سنوات والأخرى في شكل قرض يسدد على دفعات لأجل ثماني سنوات. وتم تحديد سعر التمويل وفقاً للأسعار المعتمدة، إضافة إلى 350 نقطة أساس (3.5%). وقالت إعمار إن التمويل سيستخدم في البداية لسداد تسهيل قائم بـ 300 مليون دولار حصلت عليه في 2010. وأضافت أن الاتفاقية الجديدة ستفيد الشركة عن طريق مد آجال استحقاق ديونها وخفض تكلفة الاقتراض. وبموجب الاتفاقية الجديدة سيتم سحب مبالغ إضافية من ذات التمويل عند الحاجة خلال العام 2012.
وقال محمد العبار رئيس مجلس إدارة إعمار إلى أن التمويل يعكس مجدداً قدرة "إعمار" على توفير تمويل طويل الأمد بأسعار تنافسية، حتى خلال المراحل التي يشهد فيها العالم ظروفاً اقتصادية صعبة ، يذكر أن إعمار العقارية سجلت صافي أرباح تشغيلية بلغت ملياراً و249 مليون درهم (340 مليون دولار أميركي) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2011. وبلغت الإيرادات في الفترة نفسها 5 مليارات و873 مليون درهم (مليار و599 مليون دولار أميركي.
وجاءت نتائج إعمار خلال الأشهر التسعة الأولى من 2011 مدعومة بالنمو المستمر لعملياتها في قطاعات الضيافة والترفيه ومراكز التسوق وتجارة التجزئة، واستمرار الطلب على الوحدات السكنية والمساحات التجارية في مجمعاتها القائمة مثل وسط مدينة دبي، وتسليم مجموعة من الأصول العقارية الفاخرة في الأسواق العالمية، ومنها تركيا والأردن وسوريا. كما سيتم قريباً تسليم وحدات سكنية في العديد من المجتمعات المتكاملة التي طورتها إعمار في أهم الأسواق العالمية، وفي مقدمتها المملكة العربية السعودية.
www.nuqudy.com/نقودي.كوم