أكد مصدر في صندوق التنمية العقارية قرب التوصل إلى اتفاق مع بنوك محلية على آلية تتيح للبنوك منح قروض عقارية تصل إلى 500 ألف ريال للمواطن دفعة واحدة، على أن يسددها خلال 10 أعوام من دون فوائد. وتوقع أن تخصص هذه القروض «المعجّلة» للأفراد الذين يمتلكون أراضي وقاربت أرقامهم على الاستحقاق.
وأضاف المصدرأن الصندوق يستهدف من وراء هذه الخطوة، الأشخاص الذين يمتلكون أراضي، إضافة إلى الذين لديهم قدرة مالية جيدة، ويستطيعون تسديد مبالغ مرتفعة كل شهر، بما يساعد في تسديد القرض خلال عشرة أعوام، لافتاً إلى أن «الصندوق» سيعطي الموافقة على منح البنوك القرض المستعجل وفق هذه الشروط.
وصرح مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني نحن في المراحل النهائية من المفاوضات مع البنوك المحلية ووزارة المالية لإقرار القرض المعجل الذي سيخدم من تنطبق عليه الشروط وفق ضوابط معينة تحددها الملاءة المالية للمقترض، بالإضافة إلى امتلاك الأرض وقرب استحقاق القرض، لافتاً إمكانية تسليم المقترض مبلغ القرض كاملاً من أحد البنوك التي ستمول القرض، دون تحميل المواطن أي فوائد، لان الصندوق سيتحملها.
واضاف أن مدة القرض ستكون 10 سنوات تسدد على أقساط، في حين سيترك للمواطن الذي سيحل استحقاقه للقرض الخيار بين القرض المعجل الذي سيعطى دفعة واحدة أو القرض العادي الذي يعطى على دفعات وفق اشتراطات محددة تتعلق بمراحل البناء، ويسدد على 25 سنة، وتوقع العبداني أن يستفيد عدد لا بأس به من القرض المعجل، نتيجة توسع البنوك في القروض العقارية وتوفر الضمانات الكافية التي سيقدمها الصندوق للبنوك الممولة.
يذكر أن إلى عدد المتقدمين للصندوق عبر الانترنت تجاوز 1.7 مليون متقدم عقب السماح للمواطنين التقديم للقرض العقاري دون اشتراط امتلاك أرض، في حين سجل عدد المتقدمين عبر النظام القديم 600 ألف ليصل العدد الإجمالي إلى 2.3 مليون مواطن، وسوف يحسم النظام الآلي الجديد للصندوق أولوية الاستحقاق للقرض.
صندوق التنمية العقاري السعودي هو صندوق عقاري تنموي غير ربحي، انشئ بموجب المرسوم الملكي سعودي بتاريخ الحادي عشر من جمادى الاخرة سنة 1394 هـ الموافق الحادي عشر من يوليوم عام 1975، ثم بدأ الصندوق نشاطه في تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على اقامة مساكن خاصة لهم، ولغرض الاستثمار، اعتبارا من بداية العام 1395 هـ، وبرأسمال قدره مائتان وخمسون مليون ريال، ثم تضاعف هذا الرقم إلى ان بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال.
www.nuqudy.com/نقودي.كوم
وأضاف المصدرأن الصندوق يستهدف من وراء هذه الخطوة، الأشخاص الذين يمتلكون أراضي، إضافة إلى الذين لديهم قدرة مالية جيدة، ويستطيعون تسديد مبالغ مرتفعة كل شهر، بما يساعد في تسديد القرض خلال عشرة أعوام، لافتاً إلى أن «الصندوق» سيعطي الموافقة على منح البنوك القرض المستعجل وفق هذه الشروط.
وصرح مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني نحن في المراحل النهائية من المفاوضات مع البنوك المحلية ووزارة المالية لإقرار القرض المعجل الذي سيخدم من تنطبق عليه الشروط وفق ضوابط معينة تحددها الملاءة المالية للمقترض، بالإضافة إلى امتلاك الأرض وقرب استحقاق القرض، لافتاً إمكانية تسليم المقترض مبلغ القرض كاملاً من أحد البنوك التي ستمول القرض، دون تحميل المواطن أي فوائد، لان الصندوق سيتحملها.
واضاف أن مدة القرض ستكون 10 سنوات تسدد على أقساط، في حين سيترك للمواطن الذي سيحل استحقاقه للقرض الخيار بين القرض المعجل الذي سيعطى دفعة واحدة أو القرض العادي الذي يعطى على دفعات وفق اشتراطات محددة تتعلق بمراحل البناء، ويسدد على 25 سنة، وتوقع العبداني أن يستفيد عدد لا بأس به من القرض المعجل، نتيجة توسع البنوك في القروض العقارية وتوفر الضمانات الكافية التي سيقدمها الصندوق للبنوك الممولة.
يذكر أن إلى عدد المتقدمين للصندوق عبر الانترنت تجاوز 1.7 مليون متقدم عقب السماح للمواطنين التقديم للقرض العقاري دون اشتراط امتلاك أرض، في حين سجل عدد المتقدمين عبر النظام القديم 600 ألف ليصل العدد الإجمالي إلى 2.3 مليون مواطن، وسوف يحسم النظام الآلي الجديد للصندوق أولوية الاستحقاق للقرض.
صندوق التنمية العقاري السعودي هو صندوق عقاري تنموي غير ربحي، انشئ بموجب المرسوم الملكي سعودي بتاريخ الحادي عشر من جمادى الاخرة سنة 1394 هـ الموافق الحادي عشر من يوليوم عام 1975، ثم بدأ الصندوق نشاطه في تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على اقامة مساكن خاصة لهم، ولغرض الاستثمار، اعتبارا من بداية العام 1395 هـ، وبرأسمال قدره مائتان وخمسون مليون ريال، ثم تضاعف هذا الرقم إلى ان بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال.
www.nuqudy.com/نقودي.كوم