أعلنت شركة الدار العقارية نتائج بياناتها المالية لعام 2012 مسجلة نمو في الأرباح الصافية بنسبة 108.56%، حيث بلغت 1.34 مليار درهم،مقارنة بالعام 2011 الذي بلغ 642.5 مليون درهم، مما ترتب عليه زيادة عائد السهم ليبلغ 0.30 درهم مقارنة بالعام الماضي الذي سجل 0.15 درهم للسهم، وارتفاع صافي قيمة الأصول إلى 1.82درهم.
وعن أداء البنك في الربع الأخير، فارتفع العائد ووصل إلى 11.403.9 مليون درهم مقارنه بالعام الماضي حيث كان 6.742.6مليون درهم.
وجنت الشركة 9,965.9 مليون درهم من بيع وحدات وقطع أراضي ومن أتعاب إدارة مشاريع، بالمقارنة مع 5,435.2 مليون درهم). وارتفعت العائدات المتكررة بنسبة 10% لتصل إلى 1,438 مليون درهم، مقارنة بعام 2011 الذي حقق 1,307.4 مليون درهم، في حين ارتفع العائد الإيجاري المتحقق من الأصول الاستثمارية، والتي تشمل المرافق المكتبية ومرافق تجارة التجزئة والقرى العمالية إلى 634.2مليون درهم، مقارنة بنفس الفترة من العام 2011 والذي حقق 541 مليون درهم، وأيضا حققت الأصول التشغيلية مثل الفنادق والمدارس عائدات بلغت 803.8 مليون درهم بالمقارنة مع 766.4 مليون درهم عام 2011.
وجاء رصيد الشركة النقدي وفي البنوك في نهاية العام 2,259.8 مليون درهم إماراتي وقد بلغ 4,157.7 مليون درهم إماراتي في عام 2011، أما عن القيمة الإجمالية فجاءت بانخفاض نسبته 24%، بقيمة 14,014.3 مليون درهم إماراتي، بالمقارنة مع 18,295.5 مليون درهم خلال العام الماضي، وقد وقعت الشركة خلال العام قرضاً جديداً بقيمة 4 مليارات درهم تم سحب 800 مليون درهم بنهاية الفترة، وسوف يمكِّن هذا القرض الشركة من إدارة رأس مالها العامل ومتطلبات السيولة النقدية خلال السنتين القادمتين.
وبلغت الأرباح المتحققة بارتفاع نسبته 15.3% خلال العام، لتصل إلى 8,179.5 مليون درهم بالمقارنة مع 7,093.6مليون درهم بالعام الماضي.
ومن هنا فقد أعلن مجلس الإدارة بتخصيص أرباح نقدية بمعدل 6 فلسات للسهم الواحد ورفع توصية بهذا الشأن إلى المساهمين للنظر في اعتمادها خلال اجتماعهم السنوي .
وقال علي عيد المهيري رئيس مجلس إدارة الدار "أن 2012 كانت سنة مميزة بالنسبة للشركة، فقد شهدت تقدما كبيرا، بالإضافة إلى تحقيق عائدات وأرباح للمستثمرين، بالإضافة إلى الاقتراح المقدم بشأن الاندماج مع صروح.
وعن العمليات التي قامت بها الدار في الربع الأخير من عام 2012، فباعت الدار 102 وحدة، منها 38 خلال الربع الأخير، بقيمة 352.9 مليون درهم، كما سلمت أكثر من 1,882 وحدة سكنية للعملاء في شاطئ الراحة، ويبلغ عدد الوحدات المتبقية المتاحة للبيع 348 وحدة، كما تم خلال العام تسليم 1,457 وحدة في مشروع الفلاح، والذي يعد أكبر برنامج لإسكان المواطنين في أبوظبي.
وبالنسبة لمشروع ياس مول، فجاء المجمع التجاري الذي يمتد على مساحة 233.000 متر مربع، فيسير العمل حسب الخطة الموضوعه، بالإضافة إلى التوصل لاتفاقيات تزيد من المساحة الإيجارية بحوالي 62%.
ويأتي مشروع الفرح من أكبر مشاريع الإسكان للمواطنين في أبوظبي حيث في نهاية الربع الأخير بلغ عدد الوحدات التي تم استئجارها أو دخلت في طور المفاوضات النهائية 96 وحدة من مجموع 102. وستبدأ أعمال تجهيز المتاجر خلال الربع الأول من عام 2013.
وعن المرافق الترفيهية، تعتبر ياس ووترورلد أحدث إضافة للمرافق الترفيهية حيث تضم 43 لعبة مائية ومرفقا ترفيهيا.
وأيضا خلال الربع الأخير أصبح مبنى النور بشاطئ الراحة إلى مشروع مشترك مع شركة طيران الاتحاد. وقد اكتمل العمل هذا العام وتبلغ مساحته 18,000متر مربع، وسيتم تأجيره لشركة طيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل. بجانب مبنى النور حيث استحوذ المشروع المشترك على مبنى مكتبي مساحته 23,000 متر مربع سيتم تأجيره لطيران الاتحاد بموجب عقد طويل الأجل .
وأما عن متاجر التجزئة فتم فتح سوبر ماركت ويتروز ومقهى فيرنز بأبوابهما في الزينة، وأكمل مقهى كوستا تجهيزاته للافتتاح في فبراير 2013 نهاية الربع الأخير بلغ إجمالي مساحة مرافق التجزئة المملوكة للدار 150,000 متر مربع في شاطئ الراحة وبلازا الحدائق والجيمي مول وموتر ورلد وجزيرة ياس ومبنى HQ ومبنى المعمورة.
وقد تم تأجير 285 وحدة من أصل 378 بشاطئ الراحة خلال الربع الثاني وذلك لتعزيز مبيعات الدار وعروض برنامج الاستئجار من اجل التملك.
وقد ارتفعت نسبة الأشغال إلى 77% من 68% في الربع الأخير من 2011، قد بلغ متوسط نسبة الإشغال عن السنة 65%، مقارنة بالعام 2011 الذي بلغ 61%.
في حين ازداد معدل القبول في مدارس الدار بنسبة 18%، حيث بلغ مجموع الطلاب المسجلين أكثر من 3,500 طالب وطالبة في أبوظبي والعين.
في حين تقدم مجلس إدارة الدار وصورح بتوصية إلى المساهمين للموافقة على اندماج الشركتين. ومن المقرر أن يصوت المساهمون على الاندماج في اجتماع جمعية عمومية غير عادية يعقد بتاريخ 21 فبراير 2013 وفي حالة عدم تحقق النصاب القانوني سوف تعقد جمعية عمومية غير عادية بتاريخ 3 مارس 2013.