دبي – البورصة نيوز
كشفت دراسة حديثة أعدها بنك “أتش أس بي سي”، أن 82% من سكان دولة الإمارات العربية لا يملكون عقاراتهم السكنية الخاصة، مشيراً إلى أن هؤلاء يتوقعون شراء سكن خاص خلال السنوات الخمس المقبلة.
وقالت الدراسة “يبدو أن التخطيط لاستثمار مماثل مثير لقلق هذه الفئة، لأن عدم توافر الموارد المالية لتسديد الدفعة الأولى يشكّل أحد أهمّ المعوقات القائمة أمام الشراء، في وقت أدت الإدارة غير السليمة للموازنة إلى إفراط غالبية المالكين الجدد في الإنفاق على مشترياتهم”.
وتهدف دراسة “أتش أس بي سي” في عامها الأول إلى توفير لمحة عن سلوك الأفراد وحقيقة شعورهم حيال شراء عقاراتهم السكنية أو استئجارها، وهي وجهة نظر أكثر من 9 آلاف شخص في 9 دول وأكثر من ألف مشارك في الاستطلاع في الإمارات.
وأظهرت الدراسة أن 28% من الأشخاص يملكون عقارات سكنية، وأن 82% ممّن لا يملكون عقارات سكنية ينوون شراء واحد في السنوات الخمس المقبلة.
ويتجاوز هذا الرقم المعدل العالمي بشكل طفيف، إذ أعلن 73% من الأشخاص ممّن لا يملكون عقارات سكنية، نيتهم شراء واحد خلال الفترة الزمنية ذاتها، لكن هؤلاء يواجهون المخاوف ذاتها التي تعترض الأفراد من جيل هذه الألفية في الإمارات.
وأشارت نتائج الدراسة، إلى معوقات كثيرة تعترض تحقيق هدف الأشخاص الذين يملكون عقارات سكنية في الإمارات، منها أن 62% من هؤلاء يحتاجون إلى راتب أعلى لتحقيق حلم تملك سكن خاص، فيما يحتاج 42% منهم ادخار مزيد من المال لتسديد الدفعة الأولى.