Investing.com - تكلفة المشاريع العقارية في مصر قد تدفع اسعار العقارات نحو الاعلى، بحسب ما قال اشرف دويدار عضو شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري المنتدب، حيث أضاف أن هذا سيأتي بسبب رفع أسعار الفائدة ورفع اسعار الطاقة وتعويم العملة المصرية بحسب ما صرحه لقناة العربية.
كما ويتوقع دويدار أن تسجل اسعار العقارات ارتفاعاً ملحوظاً ما بين 10% حتى 15% ويتوقع أن يشهد العام الجاري زيادة في أسعار الوحدات العقارية، مؤكداً أن جاذبية العقار المصري كملاذ آمن وكاستثمار بعائد مرتفع تظل قوية أمام مختلف المتغيرات، خاصة مع حاجة السوق إلى 500 ألف وحدة جديدة سنوياً نتيجة النمو السكاني لمصر.
وفاقت الارتفاعات المتوقعة للأسعار التي وضعتها الشركات في دراساتها للسوق خلال العام الحالي ما حدث من زيادات منذ تحرير سعر الصرف للجنيه المصري مقابل الدولار، وما تبعه من ارتفاع لأسعار الفائدة بنحو 7%، ورفع الدعم عن المحروقات.
وساهمت هذه العوامل المؤثرة بشكل مباشر على الاستثمار أو شراء العقارات في مصر، في ارتفاع غير متوقع في التكاليف يتراوح ما بين 35 و40% على مدار السنة، مع تقديرات تشير إلى أن ارتفاع الفائدة في مصر بنسبة 2% ستقابله زيادة 10% في تكلفة المشاريع العقارية.