تم تأسيس شركة الأحمدية الأولي العقارية كشركة مساهمة كويتية مقفلة برأسمال يبلغ 5 ملايين دينار موزعة على 50 مليون سهم نقدي بقيمة 100 فلس للسهم الواحد.
والغرض من هذه الشركة تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحسابها داخل وخارج الكويت وكذلك إدارة أملاك الغير. ويمكن للشركة تملك وبيع وشراء سندات الشركات العقارية لحسابها فقط في الكويت وخارجها واعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية بكل أنواعها على أن تتوافر الشروط المطلوبة في من يزاول تقديم هذه الخدمة، كما يمكن تملك وإدارة الفنادق والنوادي الصحية والمرافق السياحية وايجارها واستئجارها والقيام بأعمال الصيانة المتعلقة بالمساكن والعقارات المملوكة للشركة وللغير إضافة إلى إدارة وتشغيل واستثمار وإيجار واستئجار الفنادق والنوادي و"الموتيلات" وبيوت الضيافة والاستراحات والمتنزهات والحدائق والمعارض والمطاعم والمجمعات السكنية وغيرها من الخدمات.
وتستطيع الشركة تنظيم المعارض العقارية الخاصة بمشاريعها العقارية وإقامة المزادات العقارية إضافة إلى تملك الأسواق التجارية والمجمعات السكنية وإدارتها والمساهمة المباشرة لوضع البنية الأساسية للمناطق والمشاريع السكنية والتجارية والصناعية وإدارة المرافق العقارية بنظام البناء والتشغيل والتحويل "بي. أو. تي".
ويجوز للشركة استغلال الفوائض المالية المتوفرة لديها عن طريق استثمارها في محافظ مالية تدار من قبل شركات وجهات متخصصة، ويجوز لها أيضاً تكوين مصلحة أو الاشتراك بأي وجه مع الهيئات التي تزاول أعمالا شبيهة بأعمالها في الكويت أ خارجها ولها أن تنشئ أو تشارك أو تشترى هذه الهيئات أو تلحقها بها ومباشرة أعمالها في الكويت وخارجها بصفة أصيلة أو بالوكالة.