هل ستتأثر أسعار عقارات القاهرة الجديدة بعد غرق شوارعها بالأمطار؟؟

Investing.com - من المعروف أن مدينة القاهرة الجديدة من أفضل المناطق السكنية في مصر، والعقارات بها هي الأغلى بين جميع المدن الجديدة في الجمهورية، وبالرغم من أنها تعد مدينة الأغنياء، حيث لا يعيش فيها سوى أصحاب المناصب العليا والأثرياء، إلا أنها تعرضت لمشكلة لم تكن في الحسبان، وذلك منذ يومين عندما سقطت أمطار كثيفة تسببت في غرق الشوارع بالمياه والتي وصلت لمستوى مرتفع، مما جعل شبكة الصرف الصحي غير قادرة على أن تستوعبها، بالإضافة إلى انقطاع مياه الشرب.

تعتبر القاهرة الجديدة من أكبر مدن محافظة القاهرة، وتم إنشاؤها في عام 2000، حيث أنها تشتمل على عدد من المجمعات السكنية الراقية مثل التجمع الأول والثالث، والرحاب، والتجمع الخامس الذي يعد الأكبر من بينهما جميعاً، هذا وتصل مساحتها بالكامل إلى 70 ألف فدان تقريباً.

وبعد تعرض هذه المدينة الراقية للكثير من المشاكل، زادت التساؤلات حول أنه هل من الممكن أن يتسبب انقطاع المياه وعدم القدرة على مكافحة الأمطار الغزيرة في التأثير بشكل سلبي على أسعار العقارات داخل هذه المدينة؟؟ أم أن هذا الأمر سيمر مرور الكرام وتبقى هي الأغلى بين المدن الجديدة؟!.

وبخصوص ذلك الأمر، قال "أحمد عبد الفتاح" مدير تطوير الأعمال في الموقع الإلكتروني "عقار ماب" أنه من غير المحتمل أن تتأثر أسعار العقارات في مدينة القاهرة الجديدة نتيجة للمشاكل التي حدثت خلال الأيام الماضية من أمطار غزيرة وانقطاع لمياه الشرب، وذلك يرجع إلى أنه هناك إقبال كبير على شراء العقارات في مصر من قبل المصريين بشكل عام، ومن قِبل العرب والأجانب بشكل خاص، وتعتبر القاهرة الجديدة من أكثر المدن التي تشهد مثل هذا الإقبال بمختلف مناطقها، وبالأخص التجمع الخامس.

وذكر أن الجهات المختصة في الحكومة المصرية سوف تعمل على إصلاح جميع مشاكل مياه الشرب والصرف الصحي في أسرع وقت ممكن.

وأشار "أحمد عبد الفتاح" إلى أن العديد من المدن التي تمتلك عقارات تعد الأغلى في العالم تواجه العديد من مثل هذه المشاكل، مثل كيب تاون ولاس فيجاس، وبالرغم من ذلك لم تتأثر أسعارها ولا حتى نسبة الإقبال على شراء العقارات بها.

وأوضح أن متوسط سعر المتر في مدينة القاهرة الجديدة يصل إلى 9500 جنيهاً، وتعتبر منطقة فيلات القطامية هي الأغلى، حيث يصل سعر المتر بها إلى 20 ألف جنيه مصري، كما يساوي سعر المتر في منطقة الشويفات حوالي 10500 جنيهاً، ولاسيما منطقة أبو الهول التي يتم بيع المتر فيها بـ 5 آلاف جنيه تقريباً.