Investing.com - تتوالى سلسلة إدراج الصناديق العقارية في السوق السعودية، فقد شهد صباح اليوم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "سدكو كابيتال ريت" الذي يعتبر ضمن قطاع الصناديق العقارية التي يتم تداولها تحت رمز 4344 على أن يصل نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة إلى 10%، حيث أنه خلال فبراير الماضي قد تم الانتهاء من الطرح العام الأولى بنسبة تغطية 101%، وقام حوالي 74 ألف مستثمر بالاكتتاب في 65 مليون وحدة تم طرحها للمواطنين، حيث أن اجمالي الأموال المجمعة قد بلغ نحو 606 مليون ريال.
ويعتبر "سدكو كابيتال ريت" هو سادس الصناديق العقارية المتداولة التي يتم إدراجها في سوق المملكة خلال عام 2018 الحالي، وبذلك فقد بلغ اجمالي الصناديق العقارية المتداولة نحو 13 صندوقاً، وقد تم تخصيص جميع الوحدات بحد أدنى 50 وحدة لكل مستثمر، أما بالنسبة للوحدات المتبقية تم تخصيصها على أساس تناسبي بنسبة 0.99% لكل طلب اشتراك يزيد عن الحد الأدنى.
هذا، ويعد صندوق "سدكو كابيتال ريت" الذي يصل حجم استثماراته إلى 650 مليون ريال من الصناديق الاستثمارية العقارية المتداولة العامة المقفلة، حيث أنه يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، فضلا عن توافقه مع ضوابط الأمم المتحدة للاستثمار المسؤول، ويهدف إلى إمتلاك العقارات المتطورة إنشائياً من أجل تحقيق دخل تأجيري، ويستهدف 7 أصول عقارية متوزعة في جدة والرياض، أما بالنسبة للأرباح الموزعة على المستثمرين فهي لا تقل نسبتها عن 90% سنوياً.
ومن المقرر أن يقوم الصندوق بالاستحواذ على 7 أصول عقارية مدرة للدخل تبلغ قيمتها 564.95 مليون مليون، وعلى مساحة بناء تصل إلى 81.35 ألف متر مربع، منها برج الحياة للشقق الفندقية، وهايبر بنده الرياض، هايبر بنده جدة، ومركز الخالدية للأعمال، ومجمع الجزيرة السكني.
ومن الجدير بالذكر، أنه هناك 10 من الصناديق العقارية المتداولة التي تم إدراجها في سوق المملكة قد عانت من انخفاض كبير عند مقارنتها بسعر الإدراج، ومن تلك الصناديق يأتي صندوق "مشاعر ريت" و"ملكية ريت" و"المعذر ريت"، حيث انخفضت تلك الصناديق بنسبة 20%، في حين أن صندوق "تعليم ريت" سجل ارتفاعاً بنسبة وصلت إلى 8%، ونفس الأمر بالنسبة لصندوق "الجزيرة ريت" الذي سجل صعودا بنسبة 49%.