- Investing.com توسع نشاط المستثمر الصيني في السوق العقاري الإماراتي، من مشتر صغير إلى مستثمر كبير، يأتي في صدارة قائمة الأعلى استثمارًا بين الأجانب، كما أنه وسيط عقاري فعال ونشط جدًا، ومطوراً لمشروعات ضخمة ومتعددة الاستخدامات، تتجاوز قيمتها 30 مليار درهم في الوقت الراهن في إمارة دبي، لذا فالمستثمر الصيني يلعب دور كبير وهام في السوق العقاري الإماراتي، بحسب تقرير نشرته صحيفة "البيان".
وبحسب تقارير صينية رسمية وبيانات اقتصادية، فإن دولة الإمارات التي تستضيف 4200 شركة صينية، من بينها 170 شركة عملاقة، والباقي شركات متوسطة وصغيرة، و2500 علامة تجارية صينية مسجلة، يعيش بها 300 ألف صيني.
في عام 2017، بلغ حجم الاستثمار الخارجي المباشر للإمارات 10.3 مليارات دولار، وتوجد أغلب هذه الاستثمارات في قطاعات الصناعة التحويلية والخزانة المالية والنقل، إلا أن الصين لم تندرج في الدول العشر الأولى للقيام باستثمارات خارجية مباشرة في الإمارات العربية المتحدة.
برز دور المستثمر الصيني في سوق العقارات الإماراتي، بعد صفقة الاستحواذ التي عقدها قبل أعوام، وبعدها مباشرة اشترى أصول تتجاوز قيمتها 7 مليارات درهم، في مشروع تمتلكه شركة لؤلؤة دبي للتطور العقاري.
في هذا الوقت، صرحت الشركة بإن مجموعة "تشو تاي فوك إندومنت"، التي تعد شريك لوزارة الشؤون المدنية الصينية، قامت بشراء وحدات سكنية فاخرة وشقق فندقية وفندقين خمس نجوم، وتلك العقارات تعد جزء من مشروع "لؤلؤة دبي" الذي يقام على مساحة 20 مليون قدم مربعة، وهو مشروع قيد التطوير حاليًا، ومن المقرر أن يشمل مركزًا للتسويق ووحدات سكنية ومكاتب إدارية.
كما برز مستثمر صيني أخر في سوق الإمارات العقاري خلال العام الماضي، وهو شركة " أورينتال بيرلز" للتطوير العقاري، التي يقع مقرها في الإمارات ومؤسسوها من الصين، وهم مجموعة من رجال الأعمال قرروا ضخ استثمارات تبلغ قيمتها 21 مليار درهم في مشروع يسمى "رويال بيرلز"، يضم الكثير من الوحدات السكنية في منطقة "ند الشبا" في إمارة دبي، وتصل تكلفة المرحلة الأولى من هذا المشروع 2.5 مليار درهم، ومن المقرر الإنتهاء منها بحلول نهاية العام المقبل.
وقبل أيام، عقدت شركة " فيدو بروبرتيز" عدد من الصفقات مع شركة "إعمار العقارية (DU:EMAR)"، لاستثمار 380 مليون درهم في مشروع "ذا جراند" المقرر بناءه على أكثر من 210 آلاف قدم مربعة في ميناء خور دبي.