صندوق الخبير ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة العربية السعودية. يركز الصندوق على توليد دخل إيجاري وتوزيعات نقدية دورية لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من إجمالي أصول الصندوق في أصول عقارية مدرة للدخل في المملكة العربية السعودية باستثناء مكة المكرمة والمدينة المنورة. تدير الصندوق شركة الخبير المالية. تشمل محفظة الصندوق العقارات التالية مجمع الملقا السكني في الرياض، وجاليري مول في تبوك، ومركز بالازو في الرياض، ومركز هوم وركس في الرياض، ومركز هوم وركس في الرياض، ومحكمة أهلاً في جدة، وبلازا بن الثاني في جدة، ومركز النخبة التجاري في جدة، وبرج الأناقة، وكليات الفارابي ومبنى تدريب كليات الفارابي ومبنى كليات الفارابي التعليمية، وكليات الرؤية التعليمية في جدة، وغيرها.
مقارنة المقاييس | 4348 | القطاع القطاع -متوسط المعايير من المجموعة ذات الصلة العقارات بقطاع الشركات | العلاقة العلاقة4348الأقرانالقطاع | |
---|---|---|---|---|
مكرر الربحية | 12.3x | 8.3x | 8.2x | |
نسبة PEG | 0.07 | 0.04 | 0.01 | |
السعر/قيمة دفترية | 0.8x | 0.9x | 0.9x | |
السعر / مبيعات الـ12 شهرًا الأخيرة | 6.3x | 4.3x | 3.7x | |
الارتفاع (هدف المحللين) | - | 14.4% | 18.4% | |
التغير في القيمة العادلة | فتح | −2.9% | 3.3% | فتح |