يوم الثلاثاء، أكدت شركة Piper Sandler تصنيفها "زيادة الوزن" لشركة SL Green Realty (NYSE: SLG)، مع الحفاظ على السعر المستهدف عند 90.00 دولار. وبتداول السهم عند 75.74 دولار، فقد أظهر قوة ملحوظة بعائد بلغ 98.6% خلال العام الماضي. تتوقع الشركة تحولاً إيجابياً للشركة مع انتقالها للاستفادة من فرص النمو في بيئة ما بعد الجائحة.
سلط المحلل الضوء على عدة عوامل رئيسية تشير إلى نظرة مستقبلية قوية لصندوق الاستثمار العقاري، بما في ذلك انتعاش قطاع المكاتب، والقيمة الكامنة لمحفظة SL Green في محطة Grand Central Terminal/Park Avenue، والتمديد الأخير لعقد إيجار 1515 Broadway. وفقًا لتحليل InvestingPro، يتم تداول السهم حاليًا فوق قيمته العادلة، على الرغم من أنه يحافظ على سجل مثير للإعجاب من مدفوعات الأرباح المتتالية لمدة 28 عامًا.
تم تعزيز الوضع المالي للشركة أكثر من خلال عائدات البيع الثنائي للحصص وزيادة حقوق الملكية مؤخرًا، مما يوفر رأس مال إضافي للاستثمارات. مع نسبة تداول حالية تبلغ 1.36، تحافظ SL Green على سيولة صحية لتلبية التزاماتها قصيرة الأجل. من المتوقع أن تركز SL Green على فرص الاستثمار المربحة في أنشطة الشراكة المباشرة في حقوق الملكية (DPE) والمشاريع المشتركة (JV).
أعرب المحلل عن ثقته في أن يوم المستثمرين القادم في 9 ديسمبر سيعرض التحول الاستراتيجي للشركة وإمكانية التوجيهات الإيجابية. يمكن لمشتركي InvestingPro الوصول إلى مقاييس الصحة المالية التفصيلية و8 نصائح احترافية إضافية للحصول على رؤى أعمق حول إمكانات الاستثمار في SL Green.
تخضع الأموال المستقبلية من العمليات (FFO) لشركة SL Green لعدم يقين كبير واحد: تأثير استنفاد الفائدة المرسملة. ومع ذلك، يعتقد المحلل أن العوامل الإيجابية، مثل اتجاهات التأجير وآفاق الاستثمار للشركة، ستفوق أي سلبيات محتملة. التوقع هو أن SL Green ستواصل تجاوز توقعات السوق وتثبت مرونتها ضد التشكيك.
من المتوقع أن يكون يوم المستثمرين القادم نقطة تحول، مشيرًا إلى تحول الشركة من موقف دفاعي خلال الجائحة إلى استراتيجية هجومية تركز على النمو والاستفادة من اتجاهات السوق. من المتوقع أن يتم استقبال التحركات الاستراتيجية لشركة SL Green بشكل جيد من قبل المستثمرين حيث تحدد الشركة رؤيتها للمستقبل والخطوات التي ستتخذها لتحقيقها.
في أخبار أخرى حديثة، حققت شركة SL Green Realty Corp خطوات كبيرة في عملياتها التجارية.
استحوذت الشركة التي تتخذ من مانهاتن مقراً لها على مبنى 500 Park Avenue التاريخي مقابل 130 مليون دولار، مما يمثل إضافة كبيرة لمحفظتها الواسعة. تتضمن استراتيجية الاستحواذ خطة استثمار رأسمالي لتعزيز قيمة المبنى.
في الوقت نفسه، أكملت SL Green Realty طرحًا عامًا للأسهم العادية، حيث جمعت ما يقرب من 386.3 مليون دولار. تم تخصيص هذا التمويل للأغراض العامة للشركة، بما في ذلك فرص الاستثمار المحتملة وسداد الديون. كما بدأت الشركة طرحًا عامًا آخر بقيمة 400 مليون دولار من أسهمها العادية لأغراض مماثلة.
قامت شركات التحليل مثل Jefferies وBarclays وTruist Securities وBMO Capital Markets بتحديث أهدافها لشركة SL Green Realty. رفعت Jefferies وTruist Securities أهدافهما إلى 72 دولار، بينما رفعت Barclays وBMO Capital Markets أهدافهما إلى 78 دولار و87 دولار على التوالي.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا