قامت شركة ترويست سيكيوريتيز يوم الثلاثاء بتحديث موقفها من شركة Boston Properties Inc. (NYSE:BXP)، حيث رفعت السعر المستهدف إلى 83 دولارًا من 77 دولارًا سابقًا، مع الحفاظ على تصنيف "احتفاظ" لأسهم الشركة. يعكس هذا التعديل توقع المحلل بأن Boston Properties ستقترب من مستويات الإشغال السابقة للوباء في المستقبل، مما يعزز التدفقات النقدية المخصومة للشركة ويبرر السعر المستهدف المرتفع.
وفقًا لبيانات InvestingPro، أظهر السهم زخمًا قويًا بزيادة قدرها 38.5% في السعر خلال الأشهر الستة الماضية، ويقدم حاليًا عائد توزيعات أرباح ملحوظ بنسبة 4.85%.
قد تواجه Boston Properties، التي لديها وجود كبير على الساحل الغربي، تحديات أكبر في أسواقها مقارنة بنظرائها. وأشار المحلل إلى أنه في حين لا يُتوقع نمو كبير في الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم لعام 2025، فإن التحسينات في ظروف السوق على الساحل الغربي قد تجعل Boston Properties استثمارًا قيمًا عند مقارنتها بأسهم المكاتب الأخرى التي تركز بشكل أكبر على سوق نيويورك ولديها تقييمات أعلى.
مع قيمة سوقية تبلغ 14.15 مليار دولار ونمو في الإيرادات بنسبة 4.47% في الاثني عشر شهرًا الماضية، تحافظ الشركة على مكانتها كلاعب بارز في صناعة الصناديق العقارية المتداولة للمكاتب.
يسلط تعليق ترويست سيكيوريتيز الضوء على إمكانية أن يصبح سهم Boston Properties جذابًا إذا أظهرت أسواق الساحل الغربي، حيث تعمل الشركة، علامات على التحسن. يشير تحليل الشركة إلى أنه في حين لا يُتوقع نمو فوري، هناك فرصة لزيادات التقييم في المستقبل.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Boston Properties, Inc. عن ربع ثالث قوي في عام 2024، حيث تجاوزت الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم التوقعات قليلاً عند 1.81 دولار. كما أكملت الشركة أكثر من 1.1 مليون قدم مربع من التأجير الجديد خلال هذه الفترة. علاوة على ذلك، عدلت Boston Properties توجيهاتها للأموال من العمليات للسنة الكاملة إلى نطاق يتراوح بين 7.09 و7.11 دولار للسهم.
تشارك الشركة حاليًا في 9 مشاريع تطوير بإجمالي 2.7 مليون قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، تتوقع Boston Properties مكاسب في الإشغال وانتعاش السوق، مع خطط لخلق قيمة من خلال الاستخدام الاستراتيجي للأراضي والتطوير. أعربت قيادة الشركة عن تفاؤلها بشأن انتعاش السوق وإمكانية النمو من خلال المعاملات الاستراتيجية.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا