ارتفعت أسهم شركة Macerich Co. إلى أعلى مستوى لها في 52 أسبوعًا، حيث وصلت إلى مستوى سعر 17.7 دولار، مع استمرار الشركة في ركوب موجة من الزخم الإيجابي. يمثل هذا الارتفاع تحولًا كبيرًا لصندوق الاستثمار العقاري، الذي شهد ارتفاعًا في سعر سهمه بنسبة مثيرة للإعجاب بلغت 54.19% على مدار العام الماضي. أظهر المستثمرون ثقة متزايدة في محفظة Macerich من مراكز التسوق، حيث تتكيف الشركة مع المشهد المتطور لتجارة التجزئة وتُظهر مرونة في أدائها المالي. يؤكد معلم الوصول إلى أعلى مستوى في 52 أسبوعًا على اعتراف السوق بالمبادرات الاستراتيجية لـ Macerich وإمكاناتها للنمو المستدام في الأشهر القادمة.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Metals Acquisition Limited عن إدراجها القادم في مؤشر S&P/ASX 300، وهو تطور من المتوقع أن يزيد من وصول الشركة إلى السوق وظهورها العالمي. يأتي هذا بعد إدراج الشركة السابق في مؤشر Russell 3000® ومؤشر Solactive Copper Miners.
في مجال الاستثمار العقاري، كانت شركة The Macerich Company محور ترقيات المحللين الأخيرة. رفعت Piper Sandler السعر المستهدف لأسهم Macerich من 11.00 دولار إلى 14.00 دولار، مع الحفاظ على تصنيف "دون الوزن". وبالمثل، رفعت Compass Point السعر المستهدف لـ Macerich من 18.00 دولار إلى 20.00 دولار، مع الاحتفاظ بتصنيف "شراء"، في ضوء الأداء القوي في قطاع مراكز التسوق الفاخرة.
من الناحية المالية، أبلغت Macerich عن استقرار في الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم عند 0.39 دولار وزيادة بنسبة 1.3% في صافي الدخل التشغيلي لنفس المركز خلال مؤتمر أرباح الربع الثاني من عام 2024. كما خفضت الشركة ديونها بمقدار 110 مليون دولار، مع جهود مستمرة لخفضها أكثر.
فيما يتعلق بالتوقعات المستقبلية، تتوقع Piper Sandler و Compass Point استمرار الأداء القوي لـ Macerich. يستند هذا إلى نشاط التأجير القوي، المتوقع أن يولد 71.4 مليون دولار من الإيجار الإضافي على مدى السنوات الثلاث القادمة، ومشاريع إعادة التطوير المتوقع أن تعزز صافي الدخل التشغيلي بمقدار 36 مليون دولار. تسلط هذه التطورات الأخيرة الضوء على تركيز الشركة على الكفاءة التشغيلية وخفض الديون.
رؤى InvestingPro
حققت شركة Macerich Co. مؤخرًا إنجازًا ملحوظًا بالوصول إلى أعلى مستوى لها في 52 أسبوعًا، حيث بلغت الأسهم 17.7 دولار، مما يشير إلى تفاؤل السوق بشأن مستقبل الشركة. يتماشى هذا المعلم مع العائد القوي البالغ 52.99% الذي حققه السهم على مدار العام الماضي. تسلط نصيحة InvestingPro الضوء على أن Macerich حافظت على مدفوعات الأرباح لمدة 31 عامًا متتاليًا، وهو ما قد يكون جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على الدخل، مع الأخذ في الاعتبار أن عائد الأرباح الحالي يبلغ 3.94%.
تبلغ القيمة السوقية للشركة الآن حوالي 3.98 مليار دولار، بينما يحوم السعر بالقرب من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا، عند 99.32% من هذه الذروة. على الرغم من الزخم الإيجابي للسعر، قد يكون بعض الحذر مبررًا حيث تشير نصائح InvestingPro إلى أن السهم حاليًا في منطقة ذروة الشراء، ولا يتوقع المحللون أن تكون الشركة مربحة هذا العام. بالإضافة إلى ذلك، مع تسجيل نسبة السعر إلى الربحية عند -50.03، ونسبة السعر إلى الربحية المعدلة للاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024 عند -40.1، تشير مضاعفات التقييم إلى أن السهم يتم تداوله بعلاوة مقارنة بالأرباح.
للقراء المهتمين بتعمق أكبر، هناك رؤى إضافية متاحة، بما في ذلك المزيد من نصائح InvestingPro لشركة Macerich Co. على https://sa.investing.com/pro/MAC.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها