ريكسفورد إندستريال تعين رئيسًا جديدًا للشؤون المالية وترقي رئيس العمليات

لوس أنجلوس - أعلنت شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR)، وهي صندوق استثمار عقاري متخصص في العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا، عن تغييرات في القيادة التنفيذية، حيث عينت مايكل فيتزموريس رئيسًا للشؤون المالية ورقت لورا كلارك إلى منصب رئيس العمليات، اعتبارًا من 18 نوفمبر 2024.

ينضم مايكل فيتزموريس إلى Rexford Industrial بسجل حافل يمتد لـ25 عامًا في قطاع صناديق الاستثمار العقاري العامة، بما في ذلك دوره الأخير كنائب تنفيذي أول ورئيس للشؤون المالية في RPT Realty. لعب دورًا رئيسيًا في اندماج RPT Realty مع Kimco Realty في وقت سابق من يناير 2024. تشمل مسيرته المهنية مناصب قيادية مالية مهمة مع Retail Properties of America وGeneral Growth Properties وEquity Office Properties. فيتزموريس خريج جامعة إلينوي في شيكاغو، حاصل على بكالوريوس العلوم في المالية.

ستنتقل لورا كلارك، الرئيس الحالي للشؤون المالية، إلى دور رئيس العمليات بعد فترة عملها التي استمرت أربع سنوات كرئيس للشؤون المالية. أعرب الرئيسان التنفيذيان المشاركان لـ Rexford Industrial، مايكل فرانكل وهوارد شويمر، عن ثقتهما في قدرة كلارك على دفع خلق القيمة في دورها الجديد، مشيرين إلى مساهماتها الكبيرة في نمو الشركة.

تم إجراء البحث التنفيذي لهذه التعيينات من قبل Russell Reynolds Associates، وهي شركة استشارية رائدة في مجال القيادة، حيث قاد ديب باربانيل ونيك روبرتس عملية التوظيف.

تركز Rexford Industrial على الاستثمار في العقارات الصناعية وتشغيلها وإعادة تطويرها في جنوب كاليفورنيا. تشمل محفظة الشركة 424 عقارًا بمساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 50.3 مليون قدم مربع. كعضو في مؤشر S&P MidCap 400، تعمل Rexford Industrial كصندوق استثمار عقاري وتشتهر بقدراتها الخاصة في خلق القيمة وإدارة الأصول.

تستند المعلومات إلى بيان صحفي وتعكس التوقعات الحالية للشركة. تجدر الإشارة إلى أن البيانات التطلعية تنطوي على مخاطر وشكوك قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية بشكل جوهري. لم تقم Rexford Industrial بتحديث أو مراجعة أي بيانات تطلعية لتعكس التغييرات في الافتراضات أو المعلومات الجديدة أو الأحداث المستقبلية.

في أخبار أخرى حديثة، أبلغت Rexford Industrial Realty عن زيادة بنسبة 5.4% على أساس سنوي في الأموال من العمليات (FFO) للربع الثالث، لتصل إلى 0.59 دولار للسهم، ورفعت توجيهات FFO للسنة المالية 2023 بالكامل إلى ما بين 2.33 و2.35 دولار للسهم، مشيرة إلى نمو بنسبة 7% على أساس سنوي. قامت الشركة باستثمارات بقيمة 130 مليون دولار خلال وبعد الربع الثالث، محافظة على معدل إشغال للمحفظة بنسبة 97.6%. على الرغم من انخفاض بنسبة 7.5% في إيجارات السوق على أساس سنوي، تتوقع Rexford نموًا داخليًا في صافي الدخل التشغيلي النقدي بقيمة 222 مليون دولار على مدى السنوات الثلاث المقبلة. ومع ذلك، خفضت BofA Securities تصنيف سهم Rexford من "شراء" إلى "محايد" وخفضت السعر المستهدف إلى 49.00 دولار، مستشهدة بتعافي الطلب في سوق لوس أنجلوس بوتيرة أبطأ من المتوقع. في المقابل، حافظت Evercore ISI على تصنيف "أداء متفوق" لـ Rexford، وإن كان مع خفض السعر المستهدف إلى 55.00 دولار، معربة عن ثقتها في أداء الشركة المستقبلي. تسلط هذه التطورات الأخيرة الضوء على وجهات النظر المختلفة للمحللين من BofA Securities و Evercore ISI بشأن آفاق التعافي والأداء المستقبلي لـ Rexford.

رؤى InvestingPro

مع إعلان Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) عن تغييرات رئيسية في القيادة، من الجدير فحص بعض المقاييس المالية التي تؤكد أداء الشركة وتوقعاتها. وفقًا لبيانات InvestingPro، تتمتع Rexford Industrial بقيمة سوقية تبلغ 10.19 مليار دولار، مما يعكس وجودها الكبير في سوق العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا.

نمو إيرادات الشركة ملحوظ، مع زيادة بنسبة 18.01% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية حتى الربع الثالث من عام 2024، لتصل إلى 903.94 مليون دولار. يتماشى هذا النمو مع نصيحة InvestingPro التي تشير إلى أن المحللين يتوقعون نموًا في المبيعات في العام الحالي، مما يشير إلى استمرار الزخم في الأعمال الأساسية لـ Rexford.

تسلط نصيحة أخرى من InvestingPro الضوء على أن Rexford Industrial قد رفعت توزيعات الأرباح لمدة 12 عامًا متتالية. قد يجذب هذا النمو المستمر في توزيعات الأرباح، إلى جانب عائد توزيعات أرباح حالي يبلغ 3.63%، المستثمرين الذين يركزون على الدخل ويعكس التزام الشركة بعوائد المساهمين.

من المهم ملاحظة أن Rexford تتداول بنسبة سعر إلى الربحية مرتفعة نسبيًا تبلغ 36.68، مما قد يشير إلى ثقة المستثمرين في آفاق الشركة المستقبلية أو تقييم محتمل مبالغ فيه. يتماشى هذا المقياس مع نصيحة أخرى من InvestingPro تشير إلى أن الشركة تتداول بمضاعف أرباح مرتفع.

بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحليل أكثر شمولاً، يقدم InvestingPro نصائح ورؤى إضافية، مع توفر 8 نصائح إضافية لـ Rexford Industrial Realty. يمكن أن توفر هذه الرؤى الإضافية سياقًا قيمًا لفهم الوضع المالي للشركة وإمكاناتها المستقبلية مع خضوعها لهذا التحول في القيادة.

هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا