في عام صعب لصناديق الاستثمار العقاري، وصل سهم شركة كلاروس مورتغيج تراست (CMTG) إلى أدنى مستوى جديد له في 52 أسبوعًا، حيث انخفض إلى 6.07 دولار. وفقًا لتحليل InvestingPro، يبدو السهم مقيمًا بأقل من قيمته الحقيقية حيث يتم تداوله بـ 0.41 مرة من القيمة الدفترية ويقدم عائد توزيعات أرباح كبير يبلغ 6.36%. شهدت أسهم الشركة، المتخصصة في تمويل العقارات التجارية، انهيارًا وسط تراجع أوسع في السوق، مما يعكس تغيرًا كبيرًا على مدار عام بانخفاض قدره 52.61%. يؤكد هذا المستوى السعري الأخير على التقلبات في القطاع ومخاوف المستثمرين بشأن ارتفاع أسعار الفائدة وتأثيرها على صناديق الاستثمار العقاري للرهن العقاري. بينما تكافح كلاروس مورتغيج تراست مع الرياح الاقتصادية المعاكسة الحالية، يراقب المساهمون عن كثب أداء الشركة بحثًا عن علامات الاستقرار أو المزيد من الانخفاض. من الجدير بالذكر أن الشركة تحافظ على سيولة قوية بنسبة تداول حالية تبلغ 21.06، على الرغم من أن مشتركي InvestingPro يمكنهم الوصول إلى 8 رؤى رئيسية إضافية وتقرير بحثي شامل من Pro للحصول على تحليل أعمق للصحة المالية لـ CMTG.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت كلاروس مورتغيج تراست عن خسارة صافية وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) بلغت 0.40 دولار للسهم وخسارة قابلة للتوزيع بلغت 0.17 دولار للسهم للربع الثالث. على الرغم من انخفاض محفظة القروض إلى 6.3 مليار دولار، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى سداد القروض، تتوقع الشركة زيادة في أحجام المعاملات في عام 2025، لا سيما في قطاع المساكن متعددة الأسر. قامت شركة Keefe, Bruyette & Woods مؤخرًا بتعديل نظرتها للشركة، ورفعت السعر المستهدف من 6.75 دولار إلى 7.25 دولار، لكنها احتفظت بتصنيف "أداء دون المستوى" بسبب المخاوف بشأن التكاليف الائتمانية المستمرة وتوقع انخفاض الإصدارات الجديدة. كما أبلغت الشركة عن 30 مليون دولار في احتياطيات محددة مقابل القروض التي تم تخفيض تصنيفها. تم الإبلاغ عن إجمالي السيولة لدى كلاروس مورتغيج تراست بمبلغ 116 مليون دولار، مع أصول غير مرهونة بقيمة 459 مليون دولار. تم تخفيض الالتزامات غير الممولة إلى حوالي 584 مليون دولار، مع احتمال أن تركز عمليات جمع رأس المال المستقبلية على إعادة التمويل بدلاً من القروض لأجل الجديدة. ناقش الرئيس التنفيذي ريتشارد ماك ومايك ماكجيليس التركيز الاستراتيجي للشركة وقرارات تخصيص رأس المال، مع تفضيل إعادة تمويل الأصول الحالية.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا