باسادينا، كاليفورنيا - أعلنت شركة الإسكندرية للاستثمار العقاري (Alexandria Real Estate Equities, Inc.) (رمز التداول في بورصة نيويورك: ARE)، وهي شركة استثمار عقاري رائدة في مجال علوم الحياة بقيمة سوقية تبلغ 18.15 مليار دولار، عن بدء برنامج لإعادة شراء الأسهم. يبدو توقيت الإعلان استراتيجياً، حيث تشير بيانات InvestingPro إلى أن السهم يتداول بالقرب من أدنى مستوى له خلال 52 أسبوعاً عند 102.89 دولار. وقد فوض مجلس الإدارة إعادة شراء ما يصل إلى 500 مليون دولار من أسهمها العادية، مع استمرار البرنامج حتى 31 ديسمبر 2025.
تسمح خطة إعادة الشراء باقتناء الأسهم بطرق متنوعة، بما في ذلك المعاملات في السوق المفتوحة، والصفقات التفاوضية، واتفاقيات إعادة الشراء المعجلة، والمشتقات، أو غيرها من الأساليب. سيتم تحديد توقيت وحجم عمليات إعادة الشراء وفقاً لظروف السوق، وأسعار الأسهم، وعوامل اقتصادية أخرى. مع نسبة تداول حالية قوية تبلغ 2.77، يشير تحليل InvestingPro إلى أن الشركة تحتفظ بسيولة قوية لدعم مثل هذه المبادرات. وقد أكدت الإسكندرية أن برنامج إعادة الشراء لا يلزم الشركة بإعادة شراء أي عدد محدد من الأسهم أو مبلغ من الأسهم ويمكن إيقافه أو إنهاؤه في أي وقت.
من المتوقع أن يتم توفير التمويل لعمليات إعادة شراء الأسهم، في حال حدوثها، من صافي النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية بعد توزيعات الأرباح ومن عائدات بيع الأصول، مع الحفاظ على وضع محايد من حيث الرافعة المالية.
تعد شركة الإسكندرية للاستثمار العقاري، وهي إحدى شركات S&P 500، رائدة في قطاع العقارات المخصصة لعلوم الحياة منذ تأسيسها في عام 1994. تتخصص الشركة في إنشاء وإدارة أنظمة بيئية تعاونية ضخمة (Megacampus™) في مجمعات ابتكار علوم الحياة الرئيسية عبر الولايات المتحدة، بما في ذلك مواقع مثل منطقة بوسطن الكبرى، ومنطقة خليج سان فرانسيسكو، وسان دييغو، وسياتل، وماريلاند، ومثلث البحوث، ومدينة نيويورك.
يحتوي الإعلان على بيانات تطلعية تخضع لمخاطر وشكوك مختلفة قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية عن تلك المتوقعة. تستند هذه البيانات التطلعية إلى التوقعات الحالية وليست مضمونة التحقق. وتحذر الإسكندرية من أن عمليات إعادة شراء الأسهم المستقبلية تعتمد على عوامل عديدة، بما في ذلك ظروف السوق والأداء المالي للشركة.
تستند المعلومات المتعلقة ببرنامج إعادة شراء الأسهم الجديد إلى بيان صحفي صادر عن شركة الإسكندرية للاستثمار العقاري.
في أخبار أخرى حديثة، كانت شركة الإسكندرية للاستثمار العقاري محور العديد من التعديلات التحليلية. خفضت شركة Mizuho Securities السعر المستهدف للشركة إلى 121 دولارًا من 142 دولارًا السابق، مع الحفاظ على تصنيف "الأداء المتفوق". جاء هذا التعديل استجابة للمخاطر المحتملة على تقديرات الأموال من العمليات (FFO) للشركة لعامي 2025 و2026. في المقابل، خفضت جي بي مورغان تشيس وشركاه وDeutsche Bank تصنيف السهم من "زيادة الوزن" إلى "محايد" ومن "شراء" إلى "احتفاظ" على التوالي، مستشهدين بمخاوف بشأن أرباح الشركة المستقبلية.
بالإضافة إلى ذلك، حافظت Jefferies على تصنيف "احتفاظ" ولكنها خفضت السعر المستهدف إلى 114 دولارًا، مشيرة إلى بيئة تمويل منضبطة وزيادة كبيرة في تمويل التكنولوجيا الحيوية. على الرغم من هذه التعديلات، أبرزت جميع الشركات الأداء القوي للشركة في الربع الثالث من عام 2024، والذي تميز بزيادة كبيرة في نشاط التأجير بنسبة 48%. أبلغت الشركة عن ارتفاع في الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم إلى 2.37 دولار، مسجلة زيادة بنسبة 4.9% عن العام السابق، بينما ارتفع إجمالي الإيرادات وصافي الدخل التشغيلي (NOI) بنسبة 10.9% و12.5% على التوالي.
تعكس هذه التطورات التحولات الأخيرة في المشهد المالي لشركة الإسكندرية للاستثمار العقاري. قام المحللون من مختلف الشركات بتعديل توقعاتهم، وسيراقب المستثمرون عن كثب المزيد من التحديثات حول الاستراتيجيات المالية وأداء الشركة.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا