نيويورك - أعلنت شركة دبليو. بي. كاري (NYSE:WPC)، وهي شركة استثمار عقاري رائدة في مجال التأجير الصافي، عن زيادة في توزيعات أرباحها النقدية الفصلية. حيث أعلن مجلس الإدارة عن توزيع أرباح بقيمة 0.880 دولار للسهم، والمقرر دفعها في 15 يناير 2025، للمساهمين المسجلين بتاريخ 31 ديسمبر 2024. يرفع هذا التعديل معدل توزيعات الأرباح السنوية إلى 3.52 دولار للسهم، مما يحافظ على سجل الشركة المثير للإعجاب في دفع توزيعات الأرباح المتتالية لمدة 27 عامًا. وبالأسعار الحالية، يوفر السهم عائد توزيعات أرباح بنسبة 6.3%.
تمتلك الشركة، المعروفة بمحفظتها المتنوعة من العقارات التجارية عالية الجودة، حوالي 1,430 عقارًا للتأجير الصافي تغطي ما يقارب 172 مليون قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك دبليو. بي. كاري مجموعة من 78 منشأة تخزين ذاتي تشغيلية اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. مع هامش ربح إجمالي مثير للإعجاب يبلغ 92.12% وقيمة سوقية تبلغ 12.22 مليار دولار، تحافظ الشركة على درجة صحة مالية جيدة وفقًا لتحليل InvestingPro. تستهدف استراتيجية الاستثمار للشركة بشكل أساسي العقارات الصناعية والمستودعات ومنشآت البيع بالتجزئة ذات المستأجر الواحد في الولايات المتحدة وأجزاء من شمال وغرب أوروبا. وغالبًا ما تخضع هذه العقارات لعقود إيجار صافية طويلة الأجل تتضمن بنودًا لزيادات الإيجار المدمجة.
تعد دبليو. بي. كاري، التي تمتلك مكاتب في نيويورك ولندن وأمستردام ودالاس، واحدة من أكبر شركات الاستثمار العقاري للتأجير الصافي. يهدف تركيز الشركة على العقارات التجارية الحيوية تشغيليًا إلى توفير دخل مستقر ومتوقع لمساهميها. استنادًا إلى تحليل القيمة العادلة من InvestingPro، يبدو أن السهم مقيم بأعلى من قيمته الحقيقية قليلاً في الوقت الحالي. اكتشف المزيد من الرؤى و6 نصائح إضافية من ProTips مع اشتراك InvestingPro.
تستند المعلومات المفصح عنها في هذا الخبر إلى بيان صحفي صادر عن شركة دبليو. بي. كاري.
في أخبار أخرى حديثة، أتمت دبليو. بي. كاري بنجاح طرحًا عامًا لسندات كبار الدائنين بقيمة 600 مليون يورو، بمعدل فائدة 3.700%، تستحق في عام 2034. يهدف هذا الإجراء إلى تمويل الاستثمارات المستقبلية وسداد الديون الحالية. أدار الطرح كل من Barclays Bank PLC و BNP PARIBAS و J.P. Morgan Securities plc و Bank of Montreal, London Branch. كما أعلنت الشركة عن نتائجها المالية للربع الثالث من عام 2024، مع تحقيق AFFO بقيمة 1.18 دولار للسهم وتضييق توقعاتها للعام الكامل إلى ما بين 4.65 و4.71 دولار للسهم. على الرغم من إفلاس True Value، أحد مستأجريها الرئيسيين، لا تزال دبليو. بي. كاري متفائلة بشأن توقعاتها لعام 2025. أكملت الشركة استثمارات جديدة بقيمة 167 مليون دولار خلال الربع، مما رفع حجم الصفقات منذ بداية العام إلى ما يقارب 1 مليار دولار. تسلط هذه التطورات الأخيرة الضوء على النمو المستمر لشركة دبليو. بي. كاري وتحولها نحو استثمارات البيع بالتجزئة في الولايات المتحدة.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا