جرينوود فيلدج، كولورادو - أعلنت شركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس تراست (رمز التداول في بورصة نيويورك: NSA)، وهي شركة استثمار عقاري متخصصة في عقارات التخزين الذاتي، اليوم عن تعيين جون إسبنشيد في منصب المدير المحاسبي الرئيسي، اعتبارًا من 1 يناير 2025. ترقية إسبنشيد من منصب نائب الرئيس الأول ومراقب الحسابات تعد خطوة تصاعدية ضمن فريق القيادة المالية للشركة. وفقًا لبيانات InvestingPro، تحافظ NSA على درجة صحة مالية جيدة، حيث يتم تداول الشركة حاليًا بأقل من قيمتها العادلة، مما يشير إلى إمكانية ارتفاع محتمل للمستثمرين.
علق ديفيد كريمر، رئيس ومدير تنفيذي لشركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس، على تقدم إسبنشيد، مسلطًا الضوء على تأثيره الكبير على فريق المحاسبة في الشركة ومشاركته الملحوظة في استيعاب هيكل المشغل الإقليمي المشارك (PRO) للشركة داخليًا. يجلب إسبنشيد ثروة من الخبرة إلى دوره الجديد، حيث انضم إلى الشركة في مارس 2019 كنائب رئيس ومراقب حسابات، قبل أن تتم ترقيته إلى منصب نائب الرئيس الأول ومراقب الحسابات في سبتمبر 2022.
قبل فترة عمله في ناشيونال ستوريدج أفيليتس، عمل إسبنشيد في مناصب مختلفة في شركة Prologis، بما في ذلك منصب نائب رئيس المحاسبة الفنية ورأس المال الاستراتيجي، من 2014 إلى 2019. تميزت مسيرته المهنية السابقة بفترة طويلة في شركة Deloitte، حيث عمل كمدير أول في قسم التدقيق. إسبنشيد، وهو محاسب قانوني معتمد، حصل على مؤهلاته الأكاديمية من جامعة كولورادو بولدر، حيث يحمل درجة الماجستير في العلوم وبكالوريوس العلوم في إدارة الأعمال.
في نطاق أوسع من أحداث الصناعة، من المقرر أن تشارك شركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس تراست في منتدى KeyBanc للاستثمار في التخزين الذاتي القادم في 9 يناير 2025 في مدينة نيويورك، وستكون حاضرة في مؤتمر Citi العالمي للرؤساء التنفيذيين للعقارات 2025 من 3 إلى 5 مارس 2025 في هوليوود، فلوريدا.
تعد شركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس تراست، التي يقع مقرها الرئيسي في جرينوود فيلدج، كولورادو، واحدة من أكبر مالكي ومشغلي عقارات التخزين الذاتي في الولايات المتحدة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، امتلكت الشركة حصص ملكية وقامت بتشغيل 1,070 عقارًا للتخزين الذاتي عبر 42 ولاية وبورتوريكو. يتم إدراج NSA في العديد من المؤشرات البارزة، بما في ذلك مؤشر MSCI US REIT، ومؤشر Russell 1000 للشركات، ومؤشر S&P MidCap 400.
يستند هذا الإعلان إلى بيان صحفي من شركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس تراست.
في أخبار أخرى حديثة، أبلغت شركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس تراست، وهي شركة استثمار عقاري متخصصة في التخزين الذاتي، عن انخفاض في الأموال الأساسية من العمليات (FFO) لكل سهم وانخفاض في الإيرادات للربع الثالث. على الرغم من هذه التحديات، شهدت الشركة زيادة في الإشغال في فلوريدا بعد إعصار ميلتون وتحرز تقدمًا في انتقال متاجر PRO إلى إدارة NSA. كما أعلنت الشركة عن توزيعات أرباح الربع الرابع بقيمة 0.57 دولار لكل سهم عادي و0.375 دولار لكل سهم لكل من أسهمها الممتازة التراكمية القابلة للاسترداد من السلسلة A والسلسلة B بنسبة 6.000٪.
بالإضافة إلى النتائج المالية، كشفت شركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس عن صفقتين للمحفظة بإجمالي حوالي 148 مليون دولار وتخطط لبيع عقارات بقيمة 100 مليون دولار إلى 200 مليون دولار في الأشهر القادمة. كما منحت الشركة منحًا خاصة لمرة واحدة من وحدات خطة الحوافز طويلة الأجل (LTIP Units) للعديد من مسؤوليها التنفيذيين، تقديرًا لمساهماتهم في التحول الاستراتيجي للشركة.
تعتبر هذه التطورات الأخيرة في شركة ناشيونال ستوريدج أفيليتس تراست ملحوظة للمستثمرين. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن المحللين يتوقعون بعض الانخفاض في المبيعات في العام الحالي، على الرغم من الكفاءة التشغيلية القوية للشركة وهامش الربح الإجمالي البالغ 74.28٪ في الاثني عشر شهرًا الماضية. تظل الشركة متفائلة بشأن الأداء المستقبلي بسبب فوائد الاستيعاب الداخلي وانتعاش سوق الإسكان.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا