بيثيسدا، ماريلاند - أعلنت شركة جلوبال ميديكال ريت (NYSE:GMRE)، وهي صندوق استثمار عقاري متخصص في المرافق الصحية يتداول حاليًا بالقرب من أدنى مستوى له في 52 أسبوعًا عند 7.63 دولار ويقدم عائد توزيعات أرباح جذاب بنسبة 10.91%، عن تغيير كبير في قيادتها التنفيذية. وفقًا لبيانات InvestingPro، أكدت الشركة، التي تبلغ قيمتها السوقية 526 مليون دولار، أن جيفري بوش، الرئيس والرئيس التنفيذي الحالي، سيتنحى عن منصبه كرئيس تنفيذي بحلول 30 يونيو 2025، أو قبل ذلك إذا تم تعيين خلف له.
بدأ مجلس الإدارة، كجزء من خطة خلافة منظمة، بحثًا شاملاً عن رئيس تنفيذي جديد، بمساعدة شركة بحث تنفيذي. الهدف هو ضمان انتقال سلس ومواصلة مسار نمو الشركة. أعربت لوري ويتمان، التي تم تعيينها مؤخرًا كمديرة مستقلة رئيسية، عن امتنانها للسيد بوش لقيادته منذ عام 2014، والتي وسعت محفظة الشركة إلى أكثر من 4.8 مليون قدم مربع من المساحة المؤجرة لمقدمي الرعاية الصحية الرئيسيين. يشير تحليل InvestingPro إلى أن الشركة تحافظ على سيولة قوية بنسبة تداول حالية تبلغ 2.09، مما يشير إلى استقرار مالي قوي خلال فترة الانتقال هذه.
أكدت ويتمان التزام المجلس بإيجاد خلف سيجلب منظورًا جديدًا ويدفع استراتيجية الشركة للاستفادة من الفرص القادمة، وبالتالي تحقيق قيمة طويلة الأجل للمساهمين. على الرغم من التغييرات المرتقبة، من المتوقع أن يحافظ السيد بوش على تأثيره في الشركة من خلال الاستمرار في العمل كرئيس غير تنفيذي لمجلس الإدارة بعد الانتقال والترشح لإعادة انتخابه كمدير في اجتماع المساهمين السنوي لعام 2025.
يستند هذا الإعلان إلى بيان صحفي ويوضح استراتيجية الشركة المستقبلية، والتي تركز على البناء على أساسها الحالي لخلق قيمة للمستأجرين والمجتمعات والمساهمين على حد سواء. في حين أن البيانات التطلعية للشركة تخضع لمخاطر وشكوك مختلفة، يشير تحليل InvestingPro إلى احتمال ارتفاع، مع أهداف سعرية للمحللين تتراوح بين 9.50 دولار و12.50 دولار. يمكن للمشتركين في InvestingPro الوصول إلى تقرير Pro Research الشامل، الذي يوفر تحليلاً مفصلاً للصحة المالية لـ GMRE، ومقاييس التقييم، وآفاق النمو بين أكثر من 1,400 من أفضل الأسهم الأمريكية.
تشتهر شركة جلوبال ميديكال ريت بشراء وتأجير المرافق الصحية لمجموعات الأطباء وكذلك أنظمة الرعاية الصحية الإقليمية والوطنية، حيث تلعب دورًا مهمًا في قطاع العقارات الطبية. تهدف التغييرات الاستراتيجية في قيادة الشركة إلى الحفاظ على مكانتها ونموها داخل هذه الصناعة.
في أخبار أخرى حديثة، كشفت شركة جلوبال ميديكال ريت (GMRE) عن نتائج مختلطة للربع الثالث وسط عمليات استحواذ استراتيجية. انخفض صافي دخل الشركة إلى 1.8 مليون دولار من 3.1 مليون دولار في العام السابق. كما شهدت الأموال من العمليات (FFO) والأموال المعدلة من العمليات (AFFO) للسهم انخفاضًا، حيث تم الإبلاغ عنها بـ 0.19 دولار و0.22 دولار على التوالي. على الرغم من هذه الانخفاضات، أكملت الشركة الشريحة الأولى من عملية استحواذ بقيمة 80.3 مليون دولار وبدأت اتفاقية إيجار لمدة 15 عامًا مع CHRISTUS Health. بلغ إجمالي إيرادات GMRE للربع الثالث 34.3 مليون دولار، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 3.5% عن العام السابق، بينما ارتفعت النفقات إلى 32.7 مليون دولار. فيما يتعلق بالتطورات المستقبلية، تقوم GMRE بتقييم محفظتها بنشاط لعمليات بيع الأصول المحتملة وتتوقع الحفاظ على توزيعات الأرباح مع خفض النفقات الرأسمالية. تركز خطة الاستثمار للشركة على عقارات المكاتب الطبية، متوقعة معدلات رسملة في النطاق من أعلى 7% إلى منتصف 8%.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا