Investing.com - انخفضت العقود لشراء المنازل المملوكة من قبل بشكل غير متوقع في مايو، وفقًا للبيانات الصادرة يوم الأربعاء من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن مؤشر مبيعات المنازل المعلقة، والذي يقيس العقود الموقعة للمنازل حيث لم يتم إغلاق الصفقات بعد، قد انخفض بنسبة 0.5٪ليصل إلى قراءة 105.9 بعد انخفاضه بنسبة 1.3٪ في الشهر السابق.
وكان الاقتصاديون يتوقعون ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 1.1 ٪ في الشهر الماضي.
أشارت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إلى أن مبيعات المنازل المعلقة قد انخفضت الآن على أساس سنوي للشهر الخامس على التوالي، في حين كان الانخفاض في مايو بسبب انخفاض أكبر في نشاط العقود في الجنوب الذي عوض المكاسب في الشمال الشرقي، والغرب الأوسط والغرب.
وقال لاري يون كبير الاقتصاديين في البنك إن "مبيعات المنازل المعلقة كانت ضعيفة الأداء مرة أخرى في مايو، حيث تراجعت للشهر الثاني على التوالي، وجاءت في ثاني أدنى مستوى خلال العام الماضي".
وأوضح أن "الوسطاء العقاريين في معظم أنحاء البلاد يواصلون وصف أسواقهم بأنها ذات قدرة تنافسية عالية وسريعة، ولكن بدون وجود مخزون جديد وقائم كافية، فقد توقف النشاط بشكل أساسي".
وقال يون إن ما أسماه "الربيع الباهت" كان في المقام الأول مشكلة تتعلق بالإمدادات وليس مشكلة ضعف الطلب.
ووفقًا لهذا الخبير، أظهرت بيانات الإغلاق الأساسية في مايو أن الارتفاعات في أسعار المنازل لا تزال تتجاوز معدل نمو الدخل، وانخفض المخزون على أساس سنوي للشهر السادس والثلاثين على التوالي ، وأن القوائم تُجرى وفقًا للعقد في أكثر قليلاً من ثلاثة أسابيع.
وقال يون: "مع ارتفاع تكلفة شراء المنزل، من الواضح أن أشهر الصيف ستكون اختبارًا حقيقيًا لسوق الإسكان".
وسلط الضوء على الزيادة في بناء المنازل الجديدة إلى أعلى مستوى في 10 سنوات كعلامة مشجعة.
لاحظ يون أنه" تم إبعاد العديد من المشترين المحتملين هذا الربيع عن السوق بسبب قيود العرض والقدرة على تحمل التكاليف".
واختتم قائلاً: "ينبغي أن يحافظ الاقتصاد السليم وسوق العمل على العديد من الشركات التي تبحث بنشاط عن الشراء، وأي ارتفاع في المخزون سيساعدها بالتأكيد في العثور على منزل".