قال تقرير حديث في الكويت إن القيمة الإجمالية لمبيعات العقار خلال شهر مايو بلغت 300 مليون دينار، (1.010 مليار دولار)، متراجعة بواقع 23 بالمائة عن الشهر الأسبق. إلا أن مبيعات شهر مايو لا تزال مرتفة بحوالي 20% عن مستوياتها المسجلة خلال الفترة نفسها من العام السابق.
كما بلغ متوسط مبيعات العقار الشهري خلال العام الحالي 270 مليون دينار، مرتفعاً بواقع 63 في المئة مقارنة مع العام السابق. وقد بلغ إجمالي حجم الصفقات العقارية 914 صفقة خلال شهر مايو، وهو أعلى مستوى شهري مسجل منذ يوليو من عام 2007.
وفي الإجمال، مازالت مبيعات العقار تواصل مسارها التصاعدي هذا العام ، وأضاف التقرير ان قطاع العقار السكني شهد ارتفاعاً كبيراً خلال مايو، حيث بلغ 721 صفقة، مرتفعاً بواقع 52 في المئة عن الشهر الأسبق. وفي المقابل، بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقار السكني خلال شهر مايو 180 مليون دينار، منخضة بنسبة 23 في المئة عن شهر ابريل. ويعزى إلى الزيادة في حجم التداول بسبب شراء أراض وقسائم سكنية في منطقة أبو فطيرة، حيث تم شراء 130 قسيمة (بمعدل 607 دنانير للمتر المربع) بقيمة 26.7 مليون دينار، إضافة إلى منطقتي الفنيطيس وصباح الأحمد البحرية اللتين شهدتا نشاطاً أيضاً.
وأوضح التقرير أن قطاع العقار الاستثماري (الشقق والمباني)، ارتفع عدد صفقات البيع بواقع 27 في المئة عن شهر ابريل، لتبلغ 180 صفقة. ومن الملاحظ، أن المبيعات تراجعت بنسبة 23 في المئة عن الشهر الأسبق لتصل 84 مليون دينار.
واستحوذت مبيعات القطاع الاستثماري (شقق) في منطقة السالمية والمهبولة وصباح السالم على النصيب الأكبر من تداولات القطاع، حيث بلغ متوسط قيمة الشقة في كل من منطقتي السالمية والمهبولة 46,000 دينار (719 دينارا للمتر المربع) و52,000 دينار (393 دينارا للمتر المربع) على التوالي، في حين بلغ معدل القسيمة المباعة في منطقة صباح السالم 559,000 دينار (592 دينارا للمتر المربع). كما شهدت منطقة السالمية نشاطاً أكبر من حيث تدوالات المباني الاستثمارية حيث بلغ 16 عقاراً خلال شهر مايو وبقيمة إجمالية 17.2 مليون دينار .
وقد تم تداول 13 عقاراً ضمن القطاع التجاري بقيمة 36 مليون دينار خلال شهر مايو، متراجعاً بواقع 27% عن الشهر الأسبق. واستحوذت منطقة صباح الأحمد البحرية على معظم الصفقات، حيث تم بيع ثلاثة قسائم تجارية، بينما كانت صفقة عبارة عن بيع مجمع في منطقة خيطان بقيمة 6 ملايين دينار ، أما بالنسبة إلى قروض بنك التسليف والادخار، فقد بلغ عدد القروض المقررة خلال شهر مايو 161 قرضاً بقيمة 6.3 مليون دينار، ويلاحظ أن عدد القروض المقررة شهريا قد تراجع إلى مستويات قياسية متدنية.(www.nuqudy.com/نقودي.كوم)