انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة، حيث انخفض إلى أقل من 7% للمرة الأولى منذ أوائل أبريل/نيسان، مما قد يعطي دفعة لسوق الإسكان المتباطئ. وفقًا لوكالة تمويل الرهن العقاري فريدي ماك، بلغ متوسط المعدل 6.94% خلال الأسبوع المنتهي يوم الخميس، وهو ما يمثل انخفاضًا عن نسبة 7.02% التي تم الإبلاغ عنها في الأسبوع السابق.
يأتي هذا الانخفاض بعد أكثر من شهر من بقاء المعدلات فوق عتبة 7٪. لا يزال المعدل الحالي أعلى مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي عندما بلغ متوسطه 6.57%. قد يوفر الانخفاض الأخير في معدلات الرهن العقاري بعض الارتياح لسوق الإسكان، الذي شهد تراجعًا في النشاط. أشارت بيانات هذا الشهر إلى تراجع في سوق الإسكان في شهر أبريل، بعد الربع الأول القوي. كان هناك انخفاض في كل من مبيعات المنازل القائمة والجديدة الشهر الماضي. بالإضافة إلى ذلك، كان هناك انخفاض في بدء بناء مساكن الأسرة الواحدة وتصاريح البناء في أبريل.
يمكن أن يساعد انخفاض معدلات الرهن العقاري في تحفيز الطلب على المساكن من خلال جعل تكاليف الاقتراض أقل تكلفة قليلاً بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين. ويكتسب هذا التطور أهمية خاصة لأن سوق الإسكان عنصر حاسم في الاقتصاد الأوسع، حيث يؤثر على إنفاق المستهلكين وصناعة البناء.
ساهمت رويترز في هذا المقال.هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.