شهدت شركة American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) مؤخرًا نشاطًا داخليًا كبيرًا حيث قام نيكولاس س. شورش، وهو مساهم رئيسي، بشراء أسهم في عدة معاملات. وفقًا لملف حديث لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات، استحوذ شورش على 3,394 سهمًا من الأسهم العادية من الفئة أ على مدار يومين. يظهر تحليل InvestingPro أن الشركة تتداول بمضاعف قيمة دفترية يبلغ 0.26 فقط، مما يشير إلى احتمال انخفاض التقييم على الرغم من ضعف درجة صحتها المالية.
في 21 يناير، اشترى شورش 1,697 سهمًا بسعر متوسط مرجح قدره 9.20 دولار للسهم. وفي اليوم التالي، 22 يناير، استحوذ على 1,697 سهمًا إضافيًا بمتوسط سعر 9.05 دولار للسهم. بلغت القيمة الإجمالية لهذه المعاملات 30,970 دولار. في حين تحتفظ الشركة بسيولة كافية بنسبة تداول تبلغ 1.5، تكشف بيانات InvestingPro عن مخاوف كبيرة بشأن الديون يجب على المستثمرين مراقبتها.
تزيد هذه الاستحواذات من حصة شورش في American Strategic Investment، مما يعكس ثقة مستمرة في آفاق الشركة. تم تنفيذ المعاملات من خلال شركة Bellevue Capital Partners, LLC، حيث يعد شورش العضو المدير الوحيد مع سلطة كاملة في التصويت والاستثمار. للحصول على رؤى أعمق حول تقييم NYC وصحتها المالية، بما في ذلك 8 نصائح احترافية إضافية وتحليل شامل، راجع التقرير البحثي الكامل على InvestingPro.
في أخبار أخرى حديثة، أبلغت شركة American Strategic Investment Co. عن تطورات مهمة في أدائها المالي والاستراتيجي. أكملت الشركة مؤخرًا بيع عقارها في 9 Times Square بسعر شراء إجمالي قدره 63.5 مليون دولار. من المتوقع أن تجلب هذه الخطوة، التي تعد جزءًا من استراتيجية أوسع لتقليل الرافعة المالية وتنويع المحفظة، عائدات صافية تبلغ حوالي 13.5 مليون دولار.
كما أبلغت الشركة عن أرباحها للربع الثالث من عام 2024، مسلطة الضوء على نمو في صافي الدخل التشغيلي النقدي (NOI) وزيادة بنسبة 70 نقطة أساس في معدلات الإشغال إلى 85.8%. ومع ذلك، أبلغت الشركة أيضًا عن خسارة صافية وفقًا للمبادئ المحاسبية المقبولة عمومًا (GAAP) بلغت 34.5 مليون دولار، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى انخفاض قيمة غير نقدي، وانخفاض في الإيرادات إلى 15.4 مليون دولار من 16 مليون دولار في نفس الربع من عام 2023.
بالإضافة إلى بيع 9 Times Square، تقوم شركة American Strategic Investment Co. بتسويق عقارات في 123 William Street و196 Orchard للبيع بنشاط. من المتوقع استثمار عائدات هذه المبيعات في أصول ذات عائد أعلى خارج مدينة نيويورك. تظهر هذه التطورات الأخيرة تركيز الشركة على خلق قيمة طويلة الأجل من خلال الإدارة الاستراتيجية للمحفظة والتخلص من الأصول.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا