شهد سهم بنك OZK (المدرج في بورصة ناسداك تحت الرمز: OZK) انخفاضًا كبيرًا في قيمة السهم اليوم، ليصل إلى أدنى مستوى له في ستة أشهر، بعد أن أصدر محللو سيتي جروب تخفيضًا مزدوجًا في تصنيف السهم. وينبع هذا التخفيض من المخاوف الكبيرة المتعلقة بقرضين كبيرين ضمن محفظة البنك، وكلاهما مرتبطان بقطاع العقارات التجارية (CRE).
يشير تحليل سيتي جروب إلى المخاطر المحتملة المرتبطة بمشروع إقراض إنشاءات علوم الحياة في سان دييغو ومشروع تطوير متعدد الاستخدامات في أتلانتا. وتبلغ قيمة هذه المشاريع مجتمعةً حوالي 1.05 مليار دولار أمريكي ويُعتقد أنها معرضة لخطر التدهور في المستقبل القريب. وقد تعرض قطاع العقارات العقارية العقارية لضغوط بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض وانخفاض معدلات الإشغال، مما أثار قلق المستثمرين والمقرضين.
وقد واجه مشروع سان دييغو العديد من حالات الرفض من قِبل شركات الأدوية الكبرى ويفتقر حالياً إلى أي اتفاقيات تأجير مؤكدة. وبالمثل، يعاني مشروع أتلانتا من نقص الاهتمام بتأجير المساحات المكتبية، ويعزى ذلك إلى الموقع غير المرغوب فيه ومخطط الطابق المفتوح الذي لا يساعد على جذب عقود إيجار واسعة النطاق.
ويمثل هذان القرضان 3.8% من قروض البنك غير المشتراة ويمثلان أكثر من ثمانية أضعاف مخصصات البنك لخسائر الائتمان على قروض الإنشاءات. اعتبارًا من 31 مارس، شكلت القروض العقارية ما يقرب من 77% من إجمالي محفظة قروض بنك OZK OZK.
في أواخر التعاملات الصباحية، انخفض سهم بنك OZK بنسبة 16% ليصل إلى 38.59 دولار أمريكي. وفي حالة استمرار هذا الاتجاه الهبوطي، قد تشهد القيمة السوقية للبنك انخفاضًا بنحو 800 مليون دولار من إجمالي قيمته البالغة 5.22 مليار دولار.
حدث الانخفاض في سهم بنك OZK وسط تراجع أوسع نطاقًا في أسهم البنوك الإقليمية. فقد انخفض مؤشر KBW للخدمات المصرفية الإقليمية، والذي غالبًا ما يُنظر إليه كمؤشر لمعنويات المستثمرين في القطاع، بنسبة 2.7% اليوم. وقد انخفض المؤشر بنسبة 13.7% منذ بداية العام.
ساهمت رويترز في هذه المقالة.هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.