كشفت شركة Anywhere Real Estate Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ARE)، في مكالمة أرباح الربع الثاني من عام 2024، عن تحقيق إيرادات ثابتة بلغت 1.7 مليار دولار، وهو ما يتطابق مع أرقام العام السابق، وأرباح تشغيلية قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بقيمة 139 مليون دولار، بزيادة قدرها 13 مليون دولار عن العام السابق. أعلنت الشركة العقارية عن زيادة في هدفها لتحقيق وفورات في التكاليف للعام بأكمله من 30 مليون دولار أمريكي تم تحقيقها في الربع إلى 120 مليون دولار أمريكي متوقعة.
نمت أحجام المعاملات بنسبة 3%، مع زيادة ملحوظة في أسعار محفظتها بنسبة 8%، وحققت الشركة 83 مليون دولار أمريكي من التدفق النقدي الحر، باستثناء مدفوعات تسوية الدعاوى القضائية. سلط الرئيس التنفيذي رايان شنايدر الضوء على التحركات الاستراتيجية بما في ذلك التوسع في العقارات الفاخرة، ونمو الامتياز مع 15 صاحب امتياز جديد، وتنفيذ حلول الذكاء الاصطناعي لتبسيط العمليات.
الوجبات السريعة الرئيسية
- حافظت شركة Anywhere Real Estate على إيرادات بقيمة 1.7 مليار دولار أمريكي للربع الثاني من عام 2024، مع نمو بنسبة 3% في حجم المعاملات وزيادة في الأسعار بنسبة 8%.
- ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء إلى 139 مليون دولار، مع تحقيق وفورات كبيرة في التكاليف ورفع هدف العام بأكمله إلى 120 مليون دولار.
- حققت الشركة 83 مليون دولار أمريكي من التدفق النقدي الحر، باستثناء مدفوعات التقاضي.
- تم التأكيد على الاستثمارات الاستراتيجية في العقارات الفاخرة والتوسع في الامتياز، بما في ذلك 15 امتيازاً جديداً.
- وتدعم شركة Anywhere Real Estate التغييرات التي فرضتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في القطاع وأطلقت شركة Anywhere Voices لتوجيه المهنيين العقاريين.
- أعرب الرئيس التنفيذي ريان شنايدر عن ثقته في مكانة الشركة في السوق وقدرتها على تقديم قيمة لأصحاب المصلحة.
توقعات الشركة
- توقعات متفائلة على المدى المتوسط لسوق الإسكان.
- خطط لتقديم إرشادات في القطاع من خلال سلسلة "أصوات في أي مكان".
- التركيز على تحسين الميزانية العمومية ومعالجة القرض لأجل أ بحلول الربع الرابع.
- توليد تدفقات نقدية حرة قوية للسماح بالاستثمارات المستقبلية وخفض الديون.
أبرز الملامح الهبوطية
- انخفاض في الأرباح التشغيلية قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء للخدمات المتكاملة في أي مكان بمقدار مليون دولار، ويرجع ذلك أساسًا إلى انخفاض أرباح مشروع الرهن العقاري المشترك.
- انخفضت إيرادات أعمال النقل، مما أثر على إجمالي الإيرادات، على الرغم من ملاحظة بعض الاستقرار.
أبرز الملامح الصعودية
- نمو مضاعف في الأسعار في عدة ولايات بما في ذلك نيوجيرسي وكاليفورنيا وماساتشوستس وجورجيا ونورث كارولينا وفلوريدا
- توقعات بتجاوز السوق في نمو الأسعار بسبب ديناميكيات العرض والطلب.
- شراكات ناجحة مع شركات تأجير الأسرة الواحدة، مما يساعد في المبيعات المباشرة للمستهلكين.
المبيعات المفقودة
- شهدت أعمال العلامات التجارية في أي مكان انخفاضًا قدره 5 ملايين دولار في الأرباح التشغيلية قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والاستقطاعات بسبب انخفاض حجم العملاء في أعمال النقل.
- انخفضت معاملات الوحدات، وبشكل أساسي في قطاع السوق الشامل بمتوسط سعر يتراوح بين 300,000 دولار أمريكي و400,000 دولار أمريكي.
أبرز الأسئلة والأجوبة
- ناقشت شنايدر قدرة الشركة على المساعدة في الاتجاه السائد في شركات تأجير الوحدات السكنية التي تبيع مباشرةً للمستهلكين.
- تتوخى الشركة الحذر في التعامل مع السيولة النقدية وتتوقع الحفاظ على مستويات النفقات الرأسمالية المماثلة للعام السابق، مع التركيز على مشاريع التحول والتكنولوجيا.
InvestingPro Insights
أبدت شركة Anywhere Real Estate Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ARE) مرونة في تقرير أرباحها للربع الثاني من عام 2024، حيث حافظت على ثبات الإيرادات وشهدت ارتفاعًا في حجم المعاملات والأسعار. بينما تتنقل الشركة في المشهد العقاري الديناميكي، تجدر الإشارة إلى بعض المقاييس والرؤى الرئيسية من InvestingPro التي قد تقدم فهمًا أعمق لوضعها الحالي في السوق وآفاقها المستقبلية.
تُظهر بيانات InvestingPro أن القيمة السوقية للشركة تبلغ 481.81 مليون دولار أمريكي، مما يعكس تقييم السوق للشركة. على الرغم من التحديات الأخيرة، تمكنت شركة Anywhere Real Estate من تحقيق عائد قوي للتدفق النقدي الحر، كما هو مبين في مضاعف السعر/الدفتر البالغ 0.3، والذي يعتبر منخفضًا وقد يشير إلى أن السهم مقوم بأقل من قيمته الحقيقية مقارنة بأصوله. يتماشى ذلك مع التدفق النقدي الحر الذي أبلغت عنه الشركة والبالغ 83 مليون دولار (باستثناء مدفوعات تسوية الدعاوى القضائية) ويمكن أن يكون علامة على الصحة المالية الأساسية.
وتؤكد نسبة السعر إلى الربحية للشركة، التي تبلغ -9.76، على أن الشركة ليست مربحة في الوقت الحالي؛ وهو ما أكدته نصائح InvestingPro، التي تشير إلى أن المحللين لا يتوقعون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام وأنها لم تكن مربحة على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. قد يثير هذا الأمر مخاوف المستثمرين الذين يبحثون عن أرباح فورية، ولكنه قد يشير أيضًا إلى إمكانية تحقيق أرباح فورية للراغبين في الاستثمار في قصة تحول.
تُشير نصائح InvestingPro إلى أن سعر السهم قد شهد تقلبات كبيرة، مع تعرضه لضربة كبيرة على مدار الأسبوع والستة أشهر الماضية، وهو ما انعكس في إجمالي عوائد السعر بنسبة -8.84% و -40.68% على التوالي. ومع ذلك، كان هناك عائد قوي على مدار الشهر الماضي، حيث بلغ إجمالي العائد السعري 32.01%، وهو ما قد يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن مكاسب قصيرة الأجل في ظل التقلبات.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر شمولاً، يقدم InvestingPro رؤى إضافية، بما في ذلك 15 نصيحة أخرى من نصائح InvestingPro التي قد تساعد في اتخاذ قرار استثماري أكثر استنارة. توفر هذه النصائح غوصًا أعمق في مقاييس مثل مضاعفات التقييم ومقارنات الصناعة ومخاوف السيولة، وكلها أمور حاسمة في فهم الصورة المالية الكاملة لشركة Anywhere Real Estate Inc.
ترسم الرؤى التي تقدمها InvestingPro، إلى جانب المبادرات الاستراتيجية للشركة في مجال العقارات الفاخرة ونمو الامتياز، صورة لشركة تعمل بنشاط على تعزيز مكانتها في السوق على الرغم من بعض الرياح المعاكسة. بالنسبة للقراء المهتمين بالحصول على تحليل أكثر تفصيلاً، يمكنهم استكشاف المزيد من خلال زيارة منصة InvestingPro الخاصة بشركة Anywhere Real Estate Inc. على https://www.investing.com/pro/ARE.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها