يستعد سوق التأمين على الممتلكات في فلوريدا، الذي يعد بالفعل الأغلى في الولايات المتحدة، للتأثير المحتمل لإعصار ميلتون، وهو عاصفة كبيرة قادرة على التسبب في خسائر مؤمنة تتراوح بين 60 مليار و100 مليار دولار. ومع اقتراب الإعصار، تتزايد المخاوف بشأن استقرار صناعة التأمين في الولاية، التي شهدت معدلاً مرتفعاً من فشل الشركات ورفض المطالبات.
أصبحت فلوريدا بيئة صعبة لشركات التأمين، حيث تتجنب الشركات الوطنية غالباً هذا السوق بسبب ارتفاع مخاطر الأحداث الكارثية. وقد ترك هذا السكان يعتمدون على شركات تأمين أصغر أقل استقراراً مالياً، وفي كثير من الحالات، غير راغبة في دفع المطالبات. وقد سلط مارتن وايس من Weiss Ratings الضوء على هذه المخاوف، مشيراً إلى أن شركات التأمين يجب أن تكون بمثابة دعم موثوق به لأصحاب المنازل.
أصبحت شركة التأمين التي تديرها الولاية، Citizens Property Insurance Corp، أكبر مزود للتأمين في فلوريدا، بـ 1.2 مليون وثيقة تأمين. وعلى عكس شركات التأمين الخاصة، تتمتع Citizens بسلطة فرض رسوم إضافية على حاملي الوثائق إذا لزم الأمر لتغطية المطالبات. وأكد المتحدث مايكل بيلتير يوم الثلاثاء أن Citizens مستعدة جيداً للوفاء بالتزاماتها، مع توفر 14.4 مليار دولار لتغطية الخسائر.
قد تضاهي الأضرار المحتملة من إعصار ميلتون، المتوقع أن يصل إلى اليابسة حوالي الساعة 2:00 صباحاً بتوقيت شرق الولايات المتحدة يوم الخميس في منطقة خليج تامبا، الدمار الذي خلفه إعصار كاترينا عام 2005. لا تزال منطقة خليج تامبا تتعافى من إعصار هيلين الشهر الماضي وهي عرضة بشدة لتأثيرات الطقس القاسي بسبب جغرافيتها المنخفضة ونموها السكاني السريع.
واجه أصحاب المنازل في فلوريدا ارتفاعاً حاداً في تكاليف التأمين، حيث زادت متوسط الأقساط بنسبة 57% من 2019 إلى 2023. وقد أدى الارتفاع الحاد في التكاليف إلى قيام بعض أصحاب المنازل بتقليل التغطية أو التخلي عن التأمين تماماً، خاصة بين مجتمعات الأقليات التي يزداد احتمال عدم تأمينها.
لاحظ مسؤولو الولاية ومجموعات الصناعة بعض الاستقرار في السوق بسبب الإصلاحات القانونية التي تهدف إلى الحد من الدعاوى القضائية غير الجدية والمطالبات المشكوك فيها. بالإضافة إلى ذلك، تمكنت Citizens من نقل عدد كبير من وثائق التأمين إلى شركات التأمين الخاصة.
ومع ذلك، قد يؤدي وصول إعصار ميلتون إلى ردع شركات التأمين الخاصة عن سوق فلوريدا وربما يؤدي إلى المزيد من حالات الإفلاس، مما يزيد العبء على Citizens. وحذر سام بويد، مستشار العقارات، من تصاعد الأسعار والاعتماد المتزايد على شركة التأمين التابعة للولاية.
على الرغم من تحديات سوق التأمين وتهديد الطقس المتطرف، استمرت أسعار العقارات في فلوريدا في الارتفاع. وأعرب بروس لورين، المحامي المتخصص في العقارات الفاخرة، عن ثقته في استمرار جاذبية الولاية، متوقعاً عودة الاهتمام بمجرد تحسن الطقس.
ساهمت رويترز في هذا المقال.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا