مدير التخطيط الاستراتيجى بالشركة: «سوا» للتسويق العقارى تستهدف 500 مليون جنيه مبيعات خلال 2014

إبرام 7 عقود حصرية لتسويق مشروعات بالعين السخنة والساحل الشمالى ورأس سدر

تسويق %90 من «رويال بيتش» و%60 من «كورال هيلز» بالساحل الشمالى

الشركة تدرس افتتاح 5 أفرع جديدة بنهاية العام الجارى

تستهدف شركة «سوا» للتسويق العقارى الوصول بحجم مبيعاتها إلى 500 مليون جنيه بنهاية 2014 بزيادة قدرها 210 ملايين جنيه عن العام الماضى والذى بلغت مبيعاته 290 مليون جنيه فقط.
قال الدكتور محمد يحيى، مدير التخطيط الاستراتيجى بالشركة لـ «البورصة» إن الأسواق الخارجية استحوذت على %25 من مبيعات الشركة خاصة السوق الخليجى، الذى يعتمد بصفة دائمة على الاستثمار فى القطاع العقارى عبر شراء الوحدات السياحية والسكنية وبيعها لتحقيق مكاسب مالية.

وأوضح أن الشركة متخصصة فى تسويق المشروعات السياحية فقط وتتواصل مع عملائها فى الخارج منذ إنشائها عام 2010 من خلال التسويق الالكتروني، لافتاً إلى أن الأزمة العقارية العالمية الأخيرة كان لها تأثيرها على غالبية الشركات العقارية التى تعمل فى السوق المصرى، ولكن استخدام الشركة للتسويق الالكترونى ساعدها على النمو فى ظل فترة صعبة للغاية.
وأشار إلى أن غالبية المشروعات التى تسوقها الشركة تقع فى 3 مناطق رئيسية هى الساحل الشمالى والعين السخنة ورأس سدر، مضيفاً أن الشركة تفضل إبرام معظم عقودها مع شركات التطوير العقارى حصرياً وذلك لانفاق مبالغ مالية باهظة على الحملات الإعلانية فى وسائل الإعلام المختلفة للمشروعات التى تسوقها.
وذكر أن الشركة أبرمت مؤخراً 7 عقود تسويق حصري، تتمثل فى 3 مشروعات بالعين السخنة، ومشروعين بالساحل الشمالى، و4 برأس سدر، وتبلغ مدة العقود عاماً أو عامين.
أوضح أن مشروعات العين السخنة هى مشروع «مصر سنين» وهو عبارة عن قرية سياحية بواجهة شاطئ رملى بطول 500 متر وعمق للقرية 500 متر، ويتكون من 3 مراحل، حيث تم الانتهاء من تسويق المرحلتين الأولى والثانية، ويجرى تسويق المرحلة الثالثة تزامناً مع الإنشاءات.
أشار إلى أن المشروع يضم فيلات وشاليهات بمساحات تتراوح من 86 حتى 276 متراً مربعاً، ويصل متوسط الأسعار من 550 ألف جنيه حتى 2.5 مليون جنيه للوحدة.
أضاف أن المشروع الثانى هو قرية «الوادى» ويقع بجوار ميناء العين السخنة، ويضم شاليهات تتراوح مساحاتها من 40 إلى 120 متراً مربعاً، وتبدأ الأسعار من 260 ألف جنيه.
وذكر أن الشركة تسوق مشروع «جولدن كوست» بالعين السخنة وينقسم إلى جزءين، الأول على 3 مراحل، لافتاً إلى أن الشركة انتهت من تسويق المرحلة الأولى، و%50 من المرحلة الثانية.
وأوضح أن الجزء الأول يضم 180 شاليهاً، بمساحات من 60 إلى 120 متراً مربعاً، بتسهيلات فى السداد عن طريق دفع 25 % مقدماً وتقسيط الباقى على 8 دفعات.
وقال إن الشركة تسوق مشروعى «كورال هيلز»، «رويال بيتش» الساحل الشمالى، وتصل مساحة قرية «كورال هيلز» 72 فداناً يضم 186 وحدة، بارتفاع أرضى وطابق واحد فقط بمساحات تتراوح من 248 متراً حتى 341 متراً مربعاً، وأسعار تبدأ من 320 ألف جنيه حتى 2.4 مليون جنيه وتم تسويق %60 من المشروع.
لفت إلى أن «سوا» سوقت %90 من مشروع «رويال بيتش» ويشمل 5 مراحل، ويتكون المشروع من عدد من الشاليهات والفيلات، بمساحات من 80 إلى 267 متراً مربعاً، وأسعار تتراوح من 300 ألف جنيه حتى 1.5 مليون جنيه.
وقال يحيى إن الشركة انتهت من تسويق %50 من المرحلتين الأولى والثانية من أصل 5 مراحل لمشروع «دايموند ريزورت» بمنطقة رأس سدر والبالغ مساحته 72 فداناً وتصل مساحات الوحدات من 40 متراً مربعاً للشاليهات، و130 متراً مربعاً للفيلات.
قال إن سعر الوحدة يصل إلى 200 ألف جنيه، ويتم دفع %10 مقدماً ويتم تقسيط باقى قيمة الوحدة على أقساط شهرية تبدأ من ألف جنيه.
وأوضح أن الشركة اقتربت من تسويق كامل وحدات قرية «أيلاند بيتش» برأس سدر بإجمالى 800 وحدة ما بين فيلات وشاليهات، لافتاً أن مساحة الوحدة تتراوح من 105حتى 160 متراً مربعاً.
وأضاف أن المشروع يقع على مساحة 42 فداناً، وأسعار الوحدات تتراوح من 210 حتى 550 ألف جنيه.
وكشف أن «سوا» حققت مبيعات بنحو 100 مليون جنيه خلال عام 2011، وهو عام الثورة الذى توقفت فيه العديد من الشركات عن البيع وفى عام 2012 تضاعف حجم مبيعات الشركة لتصل إلى 190 مليون جنيه.
أضاف أن الشركة تدرس زيادة فروعها من 5 إلى 22 فرعاً بنهاية 2014 بهدف الوصول إلى العميل فى توقيت أسرع، وتمتلك الشركة فروعاً فى كل من مصر الجديدة، مدينة نصر، المهندسين، المعادي، وشيراتون المطار.