(ABR) Arbor Realty Trust

تستثمر شركة Arborty Realty Trust, Inc. في محفظة متنوعة من أصول التمويل المهيكلة في أسواق العقارات متعددة العائلات وتأجير العقارات للعائلة الواحدة والعقارات التجارية في الولايات المتحدة. تعمل الشركة من خلال قطاعي الأعمال المهيكلة وأعمال الوكالة. وهي تستثمر في المقام الأول في قروض الجسر والميزانين، بما في ذلك حصص المشاركة الصغرى في الرهون العقارية الأولى، والأسهم الممتازة والمباشرة، بالإضافة إلى المشاريع المشتركة المتعلقة بالعقارات، والسندات المتعلقة بالعقارات، ومختلف الأوراق المالية المتعلقة بالرهن العقاري. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة منتجات تمويل تجسيرية للمقترضين الذين يسعون إلى الحصول على رأس مال قصير الأجل لاستخدامه في الاستحواذ على عقار؛ والتمويل عن طريق الاستثمار في الأسهم الممتازة في الكيانات التي تمتلك عقارات بشكل مباشر أو غير مباشر؛ وتمويل الميزانين في شكل قروض ثانوية في قرض الرهن العقاري الأول التقليدي ومقدم على حقوق المقترض في الصفقة؛ وتمويل المشاركة الصغيرة في شكل حصة مشاركة صغيرة في الدين الأول؛ ومنتجات تمويلية للمقترضين الذين يتطلعون إلى الحصول على مساكن تقليدية ومساكن للقوى العاملة ومساكن الأسرة الواحدة بأسعار معقولة. وعلاوة على ذلك، تقوم الشركة بالتأمين على قروض الرهن العقاري متعدد العائلات وتصدرها وتبيعها وتقدم خدماتها من خلال برامج الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري التجاري. الشركة مؤهلة كصندوق استثمار عقاري لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية. وهي لا تخضع عمومًا لضرائب دخل الشركات الفيدرالية إذا كانت توزع ما لا يقل عن 90% من دخلها الخاضع للضريبة على مساهميها. تأسست Arbor Realty Trust, Inc. في عام 2003 ويقع مقرها الرئيسي في يونيونديل، نيويورك.