قامت شركة BMO Capital Markets يوم الجمعة بتحديث توقعاتها لصندوق الاستثمار العقاري فلاجشيب كوميونيتيز (MHC-U:CN) (OTC: FLGMF)، حيث رفعت السعر المستهدف إلى 20.00﷼ من 19.00﷼ السابق، مع الاحتفاظ بتصنيف "الأداء المتفوق" للسهم. يأتي هذا التعديل بعد نتائج الربع الثالث للصندوق، والتي تجاوزت توقعات المحلل.
يُعزى تحسن الأداء المالي جزئياً إلى النجاح في دمج محفظة بقيمة 90 مليون﷼ تم الاستحواذ عليها في الربع الثاني من عام 2024. ويُذكر أن هذا الاستحواذ يحقق أداءً أفضل مما كان متوقعاً في البداية. بالإضافة إلى ذلك، يخطط صندوق فلاجشيب كوميونيتيز لتطبيق زيادة بنسبة 6% في متوسط إيجار القطع عبر أعماله بأكملها في بداية عام 2025.
يستند تفاؤل المحلل أيضاً إلى التوقعات المعدلة لصافي قيمة أصول الشركة (NAV) والأموال من العمليات (FFO). وقد تم رفع التوقعات لعام 2025 بنسبة 11% مقارنة بالتقدير السابق. وقد دفع هذا إلى زيادة السعر المستهدف إلى 20.00﷼.
يتم تداول صندوق فلاجشيب كوميونيتيز حالياً بمعدل رسملة ضمني جذاب يبلغ 7.9% بالنسبة لصافي الدخل التشغيلي (NOI) للاثني عشر شهراً القادمة، وبحوالي 11 ضعف الأموال من العمليات (FFO) المتوقعة للشركة لعام 2025. وقد أكد المحلل على تصنيف "الأداء المتفوق"، مما يشير إلى الثقة في الأداء المستمر للصندوق وآفاقه المستقبلية.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا