لوس أنجلوس - أعلنت شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: REXR)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري (REIT) متخصص في العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا، عن انتقال استراتيجي في القيادة مع البحث عن مدير مالي جديد. من المقرر أن تتم ترقية المديرة المالية الحالية، لورا كلارك، إلى منصب الرئيس التنفيذي للعمليات بمجرد العثور على بديل مناسب.
وقد تعاقدت الشركة مع شركة البحث التنفيذي Russell Reynolds Associates لتحديد المرشحين لمنصب المدير المالي. وتأتي هذه الخطوة في الوقت الذي تهدف فيه شركة ريكسفورد إندستريال إلى تعزيز قدراتها التشغيلية ومواءمة مبادراتها للنمو. ووفقًا للرئيسين التنفيذيين المشاركين مايكل فرانكل وهوارد شويمر، فإن ترقية كلارك إلى منصب الرئيس التنفيذي للعمليات هو "توسع طبيعي" لدورها ومن المتوقع أن يعزز خلق القيمة على مستوى الشركة.
في دورها القادم كرئيسة تنفيذية للعمليات، ستشرف كلارك على مختلف جوانب عمليات الشركة، بما في ذلك إدارة الأصول والاستثمارات والتطوير والبناء والتأجير وإدارة العقارات والتسويق. وأعربت كلارك عن ثقتها في أن المنصب الجديد سيوحد ويقود رؤية الشركة وقيمة المساهمين خلال مرحلة النمو القادمة.
وتمتلك ريكسفورد إندستريال، المدرجة في بورصة نيويورك وعضو في مؤشر S&P MidCap 400، محفظة تضم 422 عقاراً تبلغ مساحتها حوالي 49.5 مليون قدم مربع قابلة للتأجير. وتركز استراتيجية الشركة على السوق الصناعية ذات الطلب المرتفع والعرض المنخفض في جنوب كاليفورنيا، والتي تُعتبر من أفضل الأسواق الصناعية على مستوى العالم.
ويستند الإعلان إلى بيان صحفي صادر عن ريكسفورد إندستريال ويعكس خطط الشركة التطلعية. وقد حذرت الشركة من أن هذه الخطط تخضع لمخاطر وشكوك مختلفة قد تتسبب في اختلاف النتائج الفعلية عن التوقعات.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة ريكسفورد إندستريال ريالتي عن زيادة بنسبة 12% في الأموال الأساسية من العمليات (FFO) للسهم الواحد إلى 0.58 دولار أمريكي ونمو بنسبة 8.5% في صافي الدخل التشغيلي (NOI) في الربع الأول من عام 2024. كما أكملت الشركة أيضاً أكثر من مليار دولار أمريكي من عمليات الاستحواذ و3.2 مليون قدم مربع من نشاط التأجير.
على صعيد المحللين، خفضت Mizuho Securities السعر المستهدف لسهم Rexford من 52 دولارًا إلى 50 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف محايد. وبالمثل، خفضت شركة Baird سعرها المستهدف إلى 49 دولارًا وسط إعادة تقييم أوسع لقطاع العقارات الصناعية، وراجعت JPMorgan هدفها إلى 47 دولارًا، وكلاهما حافظ على موقف محايد.
شهدت ريكسفورد أيضًا أنشطة تأجير ومعاملات كبيرة مؤخرًا، حيث نفذت عقود إيجار تبلغ مساحتها الإجمالية 1.125 مليون قدم مربع واستكملت شراء عقارين صناعيين بمبلغ إجمالي قدره 143 مليون دولار. تسلط هذه التطورات الأخيرة الضوء على مشاركة الشركة النشطة في السوق ونموها الاستراتيجي.
InvestingPro Insights
مع شروع شركة Rexford Industrial Realty (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: REXR) في عملية انتقالية كبيرة في القيادة، تظل الصحة المالية للشركة وأداء السوق من النقاط الرئيسية التي تهم المستثمرين. وفقًا لبيانات InvestingPro، تفتخر شركة Rexford برسملة سوقية قوية تبلغ 10.14 مليار دولار، مما يؤكد على وجودها الكبير في قطاع العقارات الصناعية. ويقترن ذلك بنمو ملحوظ في الإيرادات بنسبة 22.02% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، مما يعكس قدرة الشركة على توسيع أرباحها في سوق تنافسية.
قد يهتم المستثمرون أيضًا بسجل الشركة في توزيعات الأرباح، حيث تسلط إحدى نصائح InvestingPro الضوء على أن Rexford قد رفعت توزيعات الأرباح لمدة 11 عامًا متتالية. يمكن أن تكون هذه الزيادة المستمرة في توزيعات الأرباح إشارة مطمئنة للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفقات دخل مستقرة، خاصة في سياق التغييرات الاستراتيجية التي تشهدها الشركة في قيادتها.
علاوة على ذلك، تبلغ نسبة السعر إلى الربحية للشركة 41.09، مما يشير إلى ارتفاع تقييم السوق للسهم مقارنة بأرباحه. في حين أن نسبة السعر إلى الربحية المرتفعة يمكن أن تشير إلى تفاؤل المستثمرين بشأن النمو المستقبلي، تجدر الإشارة إلى أن Rexford يتم تداولها أيضًا بنسبة سعر إلى ربحية مرتفعة بالنسبة لنمو الأرباح على المدى القريب، كما هو موضح في نصيحة أخرى من InvestingPro. وقد يشير ذلك إلى أن سعر سهم الشركة يأخذ في الحسبان نمو المبيعات المتوقع للعام الحالي، وهو ما توقعه المحللون.
بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى التعمق أكثر في البيانات المالية والتوقعات المستقبلية لشركة Rexford، تقدم InvestingPro نصائح إضافية يمكن أن توفر تحليلاً أكثر شمولاً. وباستخدام رمز القسيمة PRONEWS24، يمكن للقراء الحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+، مما يتيح لهم الحصول على مزيد من الرؤى التي يمكن أن تساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. مع تحديد تاريخ الأرباح القادمة في 17 يوليو 2024، فإن مراقبة مقاييس أداء Rexford عن كثب والاستفادة من ثروة المعلومات المتاحة على InvestingPro قد تكون مفيدة بشكل خاص.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها