قامت Citi يوم الثلاثاء بتحديث نظرتها المستقبلية لسهم Segro PLC (SGRO:LN) (SGRO:LN) (OTC: SEGXF)، وهي شركة استثمار عقاري ائتماني للاستثمار العقاري، من خلال رفع السعر المستهدف إلى 11.49 جنيه إسترليني من 10.69 جنيه إسترليني السابق. كررت الشركة تصنيفها للشراء على السهم، مما يشير إلى الثقة في إمكانات نمو الشركة.
من المتوقع أن تستفيد شركة Segro، المتخصصة في التخزين والممتلكات الصناعية الخفيفة، من التطور المستمر في سوق العقارات. فالشركة في وضع جيد للاستفادة من النمو الهيكلي للإيجارات المدفوع بالتوسع في تجارة التجزئة عبر الإنترنت، وزيادة الطلب على مرونة سلسلة التوريد، والتوسع الحضري، والحاجة المتزايدة لمراكز البيانات.
تشير تحليلات سيتي بنك إلى أن محفظة سيجرو يمكن أن تحقق نموًا سنويًا في الإيجار بنسبة 7% أو أكثر على المدى الطويل. ومن المتوقع أن يؤدي مسار النمو هذا إلى زيادة بنسبة 35% في قيمة المحفظة العقارية للشركة. علاوة على ذلك، تتوقع الشركة ارتفاعًا بنسبة 53% في ربحية السهم الواحد (EPS) من عام 2023 إلى 2028، مدعومًا باستكمال عمليات التطوير وعمليات الاستحواذ المستقبلية المحتملة.
وسلط تعليق المحلل الضوء على إمكانية عودة أسهم Segro إلى مضاعفات السوق المرتفعة التي شهدتها الشركة خلال الأسواق الصاعدة، مع عودة الثقة الدورية. قد يوفر هذا السيناريو ارتفاعًا إضافيًا للاستثمار. مع السعر المستهدف الجديد، تشير Citi إلى عائد إجمالي متوقع يقدر بحوالي 32% لسهم Segro.
رؤى InvestingPro
في الوقت الذي يستعد فيه سهم Segro PLC (المدرج في بورصة نيويورك تحت الرمز OTC: SEGXF) للتنقل في المشهد العقاري المتطور، فإن بيانات InvestingPro تكمل النظرة الإيجابية لـ Citi ببعض المقاييس الرئيسية. تبلغ القيمة السوقية للشركة 15.48 مليار دولار أمريكي، مما يعكس حجم عملياتها. على الرغم من الأداء السابق الصعب مع نسبة مكرر الربحية السالبة البالغة -43.73، إلا أن نسبة مكرر الربحية المعدلة للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023 تشير إلى تقييم أكثر ملاءمة عند 34.67. بالإضافة إلى ذلك، أظهرت شركة Segro نموًا قويًا في الإيرادات بنسبة 12% تقريبًا خلال الفترة نفسها، مما يؤكد إمكاناتها في سوق ديناميكية.
من من منظور نصائح InvestingPro، فإن التزام الشركة بعوائد المساهمين واضح، حيث رفعت توزيعات أرباحها لمدة 9 سنوات متتالية وحافظت على المدفوعات لمدة 45 عامًا. ويتوقع المحللون أيضًا أن تحقق Segro أرباحًا هذا العام، مما يوفر نظرة إيجابية للمستثمرين المحتملين. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في الصحة المالية لشركة Segro وآفاقها المستقبلية، تقدم InvestingPro العديد من النصائح الإضافية، بما في ذلك رؤى حول اتجاهات مبيعات الشركة ومخاوف السيولة. استخدم رمز القسيمة الحصري PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro وPro+، واطلق العنان لثروة من الحكمة المالية مع أكثر من 10 نصائح إضافية من InvestingPro متاحة لشركة Segro.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها