أعلنت شركة Cresud Inc. (NASDAQ: CRESY, BYMA:CRES)، وهي شركة عقارية أرجنتينية، اليوم عن إتمام بيع جزء من ممتلكاتها المعروفة باسم "لوس بوزوس". شملت الصفقة قطعة أرض مساحتها 3,630 هكتار من المزرعة الواقعة في مقاطعة سالتا بالأرجنتين، مع احتفاظ الشركة بحوالي 231,700 هكتار.
تم إتمام الصفقة بمبلغ إجمالي قدره 2.23 مليون دولار، أي ما يعادل 614 دولارًا للهكتار الواحد. حتى الآن، تلقت Cresud مبلغ 1.1 مليون دولار، على أن يتم دفع المبلغ المتبقي وقدره 1.13 مليون دولار - والمضمون برهن عقاري على الممتلكات - في قسط واحد في سبتمبر 2025.
كانت القيمة الدفترية للأرض المباعة 56 مليون بيزو أرجنتيني، وأسفرت عملية البيع عن ربح يقدر بحوالي 2,150 مليون بيزو أرجنتيني لشركة Cresud. سينعكس هذا الربح في البيانات المالية للشركة للربع الأول من السنة المالية 2025.
يأتي هذا البيع كجزء من العمليات المستمرة لشركة Cresud، والتي تشمل محفظة متنوعة من الممتلكات في قطاعي العقارات والزراعة. تتضمن أنشطة الشركة تطوير وبيع العقارات، بالإضافة إلى الإنتاج الزراعي.
في أخبار أخرى حديثة، كانت شركة Cresud Inc. نشطة في تنفيذ مشاريع مالية كبرى. نجحت الشركة في إصدار سندات السلسلة XLVI في أسواق رأس المال المحلية، حيث جمعت ما يعادل 28.6 مليون دولار أمريكي. تم عرض هذه السندات بقيمة اسمية 100% وبمعدل فائدة 1.50%، وستستحق في 18 يوليو 2027، مع دفعات فائدة نصف سنوية تبدأ من 18 يناير 2025. تعكس هذه الخطوة الجهود المستمرة لشركة Cresud لتعزيز هيكلها الرأسمالي وتنويع مصادر تمويلها.
بالإضافة إلى إصدار السندات، أعلنت شركة Cresud Inc. عن اجتماع افتراضي قادم للجمعية العمومية العادية وغير العادية للمساهمين. يتضمن جدول أعمال الاجتماع الموافقة على البيانات المالية، وتخصيص صافي دخل كبير يبلغ حوالي 70.8 مليار بيزو أرجنتيني، وتوزيع أرباح.
كما اقترحت الشركة إعادة تخصيص الاحتياطيات الطوعية الحالية وتفويض تطبيق وتصرف هذه الأموال لمجلس الإدارة. تسلط هذه التطورات الأخيرة الضوء على التزام Cresud بممارسات حوكمة الشركات القوية والمشاركة النشطة في أسواق رأس المال.
رؤى InvestingPro
يتماشى بيع الأراضي الأخير لشركة Cresud مع مكانتها كلاعب بارز في صناعة المنتجات الغذائية، كما أبرزته نصائح InvestingPro. يظهر قرار الشركة الاستراتيجي ببيع جزء من ممتلكات "لوس بوزوس" مع الاحتفاظ بحيازة أرض كبيرة إدارتها النشطة للأصول.
تكشف بيانات InvestingPro أن القيمة السوقية لشركة Cresud تبلغ 651.59 مليون دولار أمريكي، مما يعكس وجودها الكبير في السوق. يشير نسبة السعر إلى الربحية (المعدلة) للشركة البالغة 2.26 للاثني عشر شهرًا الماضية حتى الربع الرابع من عام 2024 إلى أنها قد تكون مقيمة بأقل من قيمتها الحقيقية مقارنة بأرباحها، وهو ما يتوافق مع نصيحة InvestingPro التي تشير إلى أن Cresud تتداول بمضاعف أرباح منخفض.
علاوة على ذلك، فإن عائد توزيعات الأرباح لشركة Cresud البالغ 8.08% وفقًا لأحدث البيانات يؤكد نصيحة InvestingPro التي تفيد بأن الشركة تدفع توزيعات أرباح كبيرة للمساهمين. قد يكون هذا العائد المرتفع جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على الدخل.
بالنسبة لأولئك المهتمين بتحليل أعمق، يقدم InvestingPro 8 نصائح إضافية حول Cresud، مما يوفر نظرة أكثر شمولاً للصحة المالية للشركة ومركزها في السوق.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا